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張掖的房價高嗎,張掖現(xiàn)在可以買房子嗎

云知道房價

同樣的問題也出現(xiàn)在昆明和長沙，天津的房價比重慶高 。武威的gdp一直高于張掖，但這幾年張掖追趕的速度非常快，武威可能會被趕超 。無論是今天還是未來，武威的鐵路運(yùn)輸都比張掖強(qiáng)，即使張掖目前有高鐵 。但武威最大的短板是旅游業(yè)非常落后，張掖有更長遠(yuǎn)的眼光 。一個丹霞景區(qū)每年為張掖產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益 。有了丹霞景區(qū)，張掖大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，成為一站式旅游產(chǎn)業(yè) 。
張掖現(xiàn)在可以買房子嗎，有升值的機(jī)會嗎？
做為張掖人，我作為農(nóng)村人，我發(fā)現(xiàn)買房有就幾種情況，1結(jié)婚-2娃娃上學(xué)-3工作，4工作-5看著別人買了我也買，如今8090后結(jié)婚的也都結(jié)了，張掖農(nóng)村都有小區(qū)，有一部分農(nóng)村人在10年到16年把前10攢的錢都拿出來買農(nóng)村小區(qū)里的房子，在買一輛車，一起在25w那樣子吧，用的也差不多了，有些人看著別人都有了，貸款買車賣買房的也多，再加上這兩年經(jīng)濟(jì)不好，所以說農(nóng)村大部分人用盡所有積蓄窮了 。
有一部分農(nóng)村人先進(jìn)城的，跟不上城里人的套路，民間借貸，擔(dān)保公司，賭博，高消費(fèi)，騙了親戚騙盆友，把集資的錢貸款出去要不回來，逼的沒辦法自己也跑了，有些人把錢都花在了不該花的地方，城中村改造大額拆遷款被高利息外地人騙走，一騙就是幾個億，如果錢一直在張掖轉(zhuǎn)就可帶動張掖的發(fā)展，純農(nóng)業(yè)城市，沒有工業(yè)，沒啥地區(qū)特色，有多少錢都會被外地人掙走，農(nóng)產(chǎn)品附加值太低了，所以張掖人沒錢 。
為什么張掖的房價在甘肅最低？
甘肅房價很奇葩！天水五線城市房價12000元，趕超蘭州指日可待！玉門一套房子幾萬元，資源型小城房價的尷尬！問甘肅哪一個城市，房價性價比，舒適度最高，可能大多數(shù)人會選擇張掖吧，張掖位于甘肅河西走廊地區(qū)，素有“金張掖”之稱，祁連山融化的雪水，讓這座城市顯得格外耀眼 。在張掖上學(xué)加上上班，共呆了11年，對張掖還是有一點(diǎn)了解，也有感情，
【張掖的房價高嗎,張掖現(xiàn)在可以買房子嗎】記得2012年左右，張掖市區(qū)房價3500左右，基本都是好地段 。那么，張掖為什么房價很低呢？地理優(yōu)勢廣袤的河西走廊，張掖這座屬于橢圓形分布，為房地產(chǎn)發(fā)展提供了充足的土地存儲備，土地成本低張掖不是以土地財(cái)政為主的市，稅收的多元化，為房地產(chǎn)良好的投資環(huán)境 。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)，為張掖人民提供了充足的房源，供需基本平衡，甚至供大于需，
為什么蘭州的房價比西安還要高？
作者：子非魚這個問題比較典型，問得好 。其實(shí)同樣的問題也發(fā)生在昆明與長沙要高，天津的房價為什么重慶要高，蘭州的經(jīng)濟(jì)實(shí)力比西安差的遠(yuǎn)了，昆明的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也無法與長沙相比，而天津與重慶是同級別的城市，但房價上天津簡直可以碾壓重慶，均價是重慶的兩倍有余 。如果你有空不妨先去看一下谷歌地圖，看完后你就會知道答案，從地圖上可以看到，蘭州轄區(qū)內(nèi)可以利用的面積其實(shí)很小，四面都被山圍著 。
因此蘭州房價是空間發(fā)展太小所致，再看西安 。與蘭州相比地處關(guān)中的西安，一馬平川，遼闊的轄區(qū)面積給了西安充足的發(fā)展空間，擁有足夠的發(fā)展空間就有足夠的房子，供需平衡，房價自然貴不到哪兒去，但遺憾的是，在東中部城市加強(qiáng)調(diào)控之后，游資便涌向了西南地區(qū)，號稱西部三強(qiáng)的重慶、成都與西安一個都沒能“幸免”，房價從四月份開始就蹭蹭往上走，截止到現(xiàn)在三個城市的平均漲幅應(yīng)該在35%左右 。
昆明與長沙房價倒掛，也是這個理，我們先看看昆明的衛(wèi)星地圖 。從地圖上可以看到，昆明也是被山地圍著，中間還有個滇池，發(fā)展空間非常局促，再看湖南長沙的衛(wèi)星地圖 。長沙市的發(fā)展空間非常充足，中間有湘江川流而過，交通發(fā)達(dá)，縱深大，重慶與天津，二者之間房價的差距，主要是因?yàn)橹貞c庫存充足，重慶每年都有大筆的財(cái)政投入到房子建設(shè)當(dāng)中，擁有非常充足的庫存，所以在上一輪牛市當(dāng)中，多有強(qiáng)二線城市的房價都乘勢而起，重慶卻異常低調(diào) 。

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