2000年和2020年，重慶平均房價明顯低于周邊省會城市 。重慶房價主要看地段 。重慶的平均房價不可能長期低于周邊省會城市 。這個時候買，就能賺到重慶漲價的錢 。重慶的平均房價水平明顯低于周邊大部分省會城市 。房價方面，如果每年直接劃出超過紅線的房價數(shù)，就要繳納房產(chǎn)稅 。
重慶的房價要漲上天的節(jié)奏嗎？
重慶的房價整體在17年的下半年，有一個井噴式的爆發(fā)，近半年沒什么太大，的漲幅，屬于有價無市的局面，所以不存在漲上天的節(jié)奏 。重慶的房價，要從兩方面來看，重慶作為中國的直轄市，作為西部的重要經(jīng)濟城市，制造業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)都屬于中等水平，人口也過千萬，從這一方面來講，目前15000左右的房價，大家都覺得好像還有上漲的空間，但是從另一方面，人均收入來看，整個大重慶地區(qū)的工薪階層，存在著二八定律，有80%的人工資收入還是偏低，平均應該在3500左右，從這一方面來看，要支撐15000左右的房價，又覺得有點偏高 。
重慶九大主城區(qū)4月二手房房價最新曝光, 你怎么看？
接下來的5月成交量會放大，價格不會有太大波動特殊政策出現(xiàn)例外，現(xiàn)在放盤多是16年底17年初的盤，當時拿地價格比較低，加上股市吸金的影響，價格比較平穩(wěn)，是剛需和換房的好時機，潛力片區(qū)西永，因為地勢平坦，成渝城市圈逐步推進，政策利好的驅(qū)動，前景漸漸明朗，所以友情提示在股市等資金未流入房產(chǎn)之前應趁早入手為妙 。
好慌！重慶集中土拍過后房價會大漲？要不要抓緊買房？
我是賣房子的，同時我自己也有自購的需求，說實話最近集中土拍之后，很多同行都慌了，我自己也有點兒慌，作為普通客戶的你們就更不用說了，再加上中國人本來就有從眾的心里，所以我自己也了解了一下行情，無論是問中介朋友還是各個開發(fā)商銷售朋友，得出的結(jié)論都一致:收折扣，房源不多 。但是后面我又忽然想到一個問題 。那就是為什么一個集中土拍之后，每個樓盤的房源都不多了呢？房子哪里去了呢？今年上半年的市場本來是不溫不火的，為什么一下就全城熱銷了呢，是真實的被人半夜搶空了還是捏在手里，故意制造緊張氛圍 。
根據(jù)我個人判斷，只有百分之30-40左右的項目是確實沒房源，但是這些樓盤哪怕是在沒有這個利好消息的時候他們賣的都不差，而其他的說白了都是在跟著一起炒市場而已，不得不說，這次土拍之后的暴動絕對是有預謀有策劃的至于是誰，那不清楚了 。其實我去年國慶之后我自己都預測過的，今年的剛需市場應該好賣，而改善型市場會很慘，結(jié)局我也確實猜中了的，很多改善項目已經(jīng)從期房賣到現(xiàn)房了，所以，如果題主是剛需，那么現(xiàn)在有錢你就買，沒錢就借錢買，買房沒技巧，全靠買的早，這句話并不是亂吹的，如果你想指望房價下降，那就洗洗睡吧，我一直期望的是房價在每年5的漲幅就不錯了，那樣我好挑一個我喜歡的樓盤而已，至于改善客戶我覺得還可以慢慢看，不用太著急另外，這次集中土拍后到底會不會大漲，這個要看現(xiàn)在的客戶了，而不是開發(fā)商，說白了，現(xiàn)在就是所有地產(chǎn)商都在一起造勢，就像在拔河一樣，就看誰團結(jié)，客戶們被嚇到了，泄氣了，那開發(fā)商就贏了 。
如何理性看待今年重慶第一次集中土拍后房價的偽增長？
房價的偽增長？錯了！！重慶的房價，是真的增長??！新房，大量樓盤取消政府指定價格基礎上的優(yōu)惠！等于變相上漲??！二手房，不同程度上漲！并且惜售情況開始出現(xiàn)！！不管如何，請記住重慶樓市的特點第一，重慶房價高低主要不看地段??！核心區(qū)不一定比近郊區(qū)高??！主要跟以下要素有關(guān)政府重點發(fā)展方向開發(fā)商集體炒作程度附近就業(yè)機會的數(shù)量和質(zhì)量有無優(yōu)質(zhì)資源的學區(qū)房或?qū)W位房 。
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