【武漢房?jī)r(jià)廣告,未來(lái)武漢的房?jī)r(jià)會(huì)怎樣】武漢房?jī)r(jià)近期下跌35%是不可能的，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是可能的 。我覺得武漢房?jī)r(jià)還會(huì)高很久，希望房?jī)r(jià)降下來(lái)的人可能要失望了 ?？v觀武漢這20年高速發(fā)展的大趨勢(shì)，國(guó)家對(duì)武漢城市地位的定位，以及多次租房、賣房、買房的過程，感覺武漢的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，但是越來(lái)越難買了 。茶葉往往要7到10萬(wàn)元，不一定有 。況且據(jù)我所知，很多地區(qū)都沒有房子賣，也沒有房產(chǎn)囤積，銀行貸款的門檻也越來(lái)越高 。
未來(lái)武漢的房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？
只說(shuō)我自己！地道武漢人，1997年在武漢買第一套房84平米總價(jià)8萬(wàn)，2006年以24萬(wàn)賣掉第一套房，買第二套130平米總價(jià)54萬(wàn)，2010年第三次買房97平米總價(jià)79萬(wàn)，2015年再次買房139平米總價(jià)135萬(wàn)，2016年以180萬(wàn)的總價(jià)賣掉第二套房，并趕在限購(gòu)之前購(gòu)得三環(huán)內(nèi)93平總價(jià)120萬(wàn)小三房，2017年因不能買商品房而投資了一個(gè)商鋪，目前我在二環(huán)附近有三套房和一個(gè)商鋪，一套自住，一套出租，一套留給兒子，商鋪出租 。
縱觀二十年來(lái)武漢迅速發(fā)展的大趨勢(shì)和國(guó)家對(duì)武漢城市地位的定位，以及我多次租售買賣房產(chǎn)的過程，我覺得武漢的房?jī)r(jià)越來(lái)越高卻又越來(lái)越難買了，動(dòng)輒需要7到10萬(wàn)的茶水費(fèi)，還不一定能買到，而且據(jù)我了解目前多個(gè)區(qū)域無(wú)房可售或者捂盤惜售，銀行貸款的門檻也是越來(lái)越高 。我想，武漢的房?jī)r(jià)還有很長(zhǎng)的時(shí)間維持高位，想房?jī)r(jià)下跌的人們可能要失望了！看到留言，我想說(shuō)一下和題目無(wú)關(guān)的話題，像我這樣貸款買房的人應(yīng)該很多很多，時(shí)間跨度也是很漫長(zhǎng)很漫長(zhǎng)，如果說(shuō)這也算炒房，那么中國(guó)可以說(shuō)是全民炒房了 。
近期武漢房?jī)r(jià)能跌35%嗎？
你問題中的信息很復(fù)雜 。1.武漢房?jī)r(jià)近期下跌35%是不可能的，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是可能的 。2.一手房跌35%就更不可能了，因?yàn)槲錆h新房的備案價(jià)是保證開發(fā)商不賠錢的，也就意味著高價(jià)拿地的定價(jià)會(huì)高 。如果一直賣不出去，那就只有學(xué)學(xué)廈門，開盤低于樓面價(jià)，跟著市場(chǎng)走，虧本生存 。然而，近期，武漢新房市場(chǎng)依然步履維艱 。如果你懂算賬，現(xiàn)在買新房很容易，你有選擇 。如果沒有茶水費(fèi)，精裝就成了空白，開發(fā)商給一些促銷優(yōu)惠，有可能加起來(lái)比原來(lái)少35% 。
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