第二 ， 全國房價20年來一直在漲 ， 很多沒買房的人一直在觀望 ， 一次次錯失機會 。從90年代末開始 ， 全國的房價開始緩慢上漲 ， 到今天已經(jīng)漲了20年了 。一個在揚州住了9年的人來回答 ， 也許住了9年不代表什么 ， 但是我和家人先后買了10套房子(不全是我的房子 ， 不然我可以脫) 。2009年 ， 萊茵北苑兩套體驗當時不到6000一平 ， 但也是機緣巧合 ， 這個小區(qū)價格降了一點 。
15年16年房價翻了一倍 ， 之前沒有購房的人 ， 以后該如何打算？
如果在2015年至2016年這一波上漲前沒有買房的 ， 如果是剛需 ， 在限購放開前 ， 還是可以逐步觀察入手的 。為什么這么說呢？主要基于以下幾點理由：第一是 ， 目前的房價雖然有全國大規(guī)模的限購 ， 但是仍然保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢 ， 可以預見 ， 限購一放開還會繼續(xù)上漲雖然在被稱為史上最嚴格的限購政策的調(diào)整下 ， 事實上 ， 全國大部分城市的房價實際下跌的幅度非常小 ， 這足以看出目前 ， 全國大部分城市房價的剛性 。
這種剛性 ， 也就是說 ， 一旦限購放開 ， 房價還會保持上行的趨勢 ， 第二是 ， 全國的房價已經(jīng)連續(xù)保持了20年的上漲 ， 許多沒有買房的人都是在一直的觀望中 ， 一次一次的錯過機會從20世紀90年代末 ， 全國的房價開始緩慢啟動 ， 到今天已經(jīng)連續(xù)漲了20年了 。許多沒有買房子等人 ， 都是一直在觀望中 ， 等待房價下跌 ， 實際上 ， 房價的回調(diào)時間非常短暫 ， 回調(diào)過后每次都報復性的上漲 。
因此許多人就是在這一次一次的觀望中 ， 錯過了買房的機會 ， 第三是 ， 只要房價還需要調(diào)控 ， 就說明它還會繼續(xù)上漲 ， 因為調(diào)控政策的總基調(diào)是 ， 抑制房價過快上漲 。調(diào)控政策的存在 ， 說明房價上漲的速度過快整個房地產(chǎn)政策的總基調(diào)就是 ， 抑制房價過快上漲 ， 因此 ， 只要還需要限購 ， 就說明房價的上漲速度過快 ， 需要對它進行調(diào)控和調(diào)整 。
江蘇揚州的房價會持續(xù)上漲嗎？
【高郵2017年房價漲了嗎,江蘇揚州的房價會持續(xù)上漲嗎】一個在揚州生活了9年的人來回答 ， 可能生活9年不能代表什么 ， 但本人及家人先后有買過10套房子的經(jīng)驗（并非都是我的房子 ， 不然我可以起飛了）2009年萊茵北苑兩套經(jīng)歷當時不到6000一平 ， 但也是帶點機緣巧合 ， 這個小區(qū)降了一點價 ， 目前25000一平2010年廣陵世家三套 ， 當時價格6100多一平 ， 周邊的安置房3000多一平 。
目前法明商業(yè)廣場2011年接近12000平(這是虧損最嚴重的) 。更別說201*年了 ， 具體哪一年我也記不清了 。我不記得西區(qū)的具體名字了 。以1.3萬平購入 ， 目前市場價在1.9萬左右 。2017年 ， 吾悅之都(即吾悅廣場住宅區(qū))10000平 ， 現(xiàn)在是16000平 。2018年 ， 中海九溪19000平的二手房 ， 目前價格差不多 ， 但很快就要超過20000了 。
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