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濰坊高新區(qū)十月份房價,在濰坊算什么水平

云知道高新區(qū)

不得不承認(rèn)，濰坊的房價在山東乃至全國地級市都算低的，高新區(qū)的房價應(yīng)該是濰坊正常的房價 。親眼看著高新區(qū)成長起來，也經(jīng)歷了高新區(qū)這三年的物價翻番 。我來說說我的看法 。首先，高新區(qū)漲價的動力是年輕高學(xué)歷人才在高新區(qū)的聚集 。在經(jīng)歷了2017年三四線城市的房價上漲之后，2018年的房價未來成為了大家非常關(guān)心的問題 。濰坊高新區(qū)作為其中之一，自然也逃不出全國房市的大環(huán)境 。
2018年濰坊高新區(qū)房價將何去何從？
在經(jīng)過2017年全國三四線城市房價大幅度攀升后，2018年房價何去何從成為大家極為關(guān)系的問題，濰坊高新區(qū)作為其中一例，自然也脫離不了全國房市的大環(huán)境 。對于未來房價，小編持有以下看法：1、2018年仍然會延續(xù)漲勢先上圖，可以看到2018年1月仍保持了快速增長，即便有強(qiáng)有力的調(diào)控措施，僅由于慣性也會保持一定幅度的上漲，直到真正頂部的到來 。
2、漲速將放緩，但不會出現(xiàn)下跌房價瘋漲已經(jīng)引起全國范圍內(nèi)的不滿，在此情況下，政府調(diào)控也將由一二線城市下沉到三四線城市，但是調(diào)控的目的不會是讓房價下跌，而是將增速壓倒合理水平 。因此，2018年房價不會再瘋狂上漲，但更不可能下跌 。3、高新區(qū)住房更具有吸引力高新區(qū)一般開發(fā)比較晚，在城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)搭配等方面有更強(qiáng)的優(yōu)勢，也沒有傳統(tǒng)市區(qū)那么大的拆遷壓力，所以高新區(qū)會成為商流、物流、人流的新聚集點，剛需、改善性住房需求都會更強(qiáng)烈，所以房價上漲可能性會更高 。
濰坊高新區(qū)的房子以后還會漲價嗎？
我在高新區(qū)已十年！親眼看著高新區(qū)長大的，也經(jīng)歷了高新區(qū)這三年房價的倍漲，我說說自己的看法～首先高新區(qū)房價上漲的動力是年輕高學(xué)歷人才在高新區(qū)聚集！人才是一個地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展才能帶動房價！不得不承認(rèn)濰坊的房價在山東乃至全國地級市里算是低的了，高新區(qū)的房價才應(yīng)該是濰坊正常的房價！所以是不是可以得出高新區(qū)房價會繼續(xù)上漲的答案？非也！大家知道高新區(qū)的房價已經(jīng)到了8000多，16年才4000多，兩年上漲一倍，而工資漲幅有限 。
結(jié)果就是很多人選擇離開高新區(qū)，甚至離開濰坊去青島，甚至北上廣深發(fā)展！和高新區(qū)相鄰的奎文、寒亭、坊子房價都很低，濰城區(qū)甚至只有5000多 。濰坊是的小地方，在高新區(qū)上班，在濰城區(qū)買房通勤時間也可以接受！而且高新區(qū)還有很多棚戶區(qū)，還有很多土地供應(yīng)，根本不會出現(xiàn)供小于求！所以高新區(qū)房價上漲幅度有限，反正我是準(zhǔn)備去奎文區(qū)或者寒亭區(qū)買房子了！ 。
月薪7500，在濰坊算什么水平，能買的起高新區(qū)的房子嗎？
題主關(guān)心的這個問題，大概也是許多想去濰坊發(fā)展的朋友關(guān)心的問題 。那么月薪7500在濰坊算什么水平，大概能買什么樣的房子呢？一、首先我們先來看看，濰坊這個城市怎么樣呢？山東濰坊，位于山東半島中部，毗鄰青島、日照、煙臺、淄博等市 。氣候為暖溫帶季風(fēng)型半濕潤大陸性氣候，夏天不算特別熱，冬天也不是很冷，春天風(fēng)很大，被譽(yù)為世界風(fēng)箏之都 。
濰坊的氣候還算宜人，也比較宜居 。濰坊是國家環(huán)保模范城市，國家園林城市，國家衛(wèi)生城市，中國優(yōu)秀旅游城市等，還榮獲了中國人居環(huán)境獎 。二、那么濰坊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展怎么樣呢？2017年，濰坊市以GDP5858.63億排名山東省第四，前三分別為青島、煙臺、濟(jì)南 。在國內(nèi)大概排名40左右 。市內(nèi)有濰柴集團(tuán)、山東海化集團(tuán)、晨鳴紙業(yè)集團(tuán)、北汽福田等等比較大型的企業(yè)，可以看出，在濰坊就業(yè)機(jī)會還是很多的 。
三、那么月薪7500在濰坊大概處于什么水平呢？（一）濰坊市內(nèi)比較大型企業(yè)的平均工資（二）濰坊市的平均工資可以看出，月薪7500，在濰坊，起碼是中上的水平 。四、那濰坊的房價呢？高新區(qū)均價8000左右，其他區(qū)縣5000~7000不等 。若您要買高新區(qū)的房子，比如一套100平的房子，假設(shè)房價8200每平（樓層相對好一點的），那么房子總價82萬，首付3成24.6萬，需要貸款57.4萬 。

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