但目前青島、濟南等地限購嚴格，2018年底慶忌高鐵開通對發達地區房價影響有限 。3.相反，一些經濟規模較小的城市，如高密、鄒平、青州等，會對房價產生影響 。4.在當前“住不炒”的主流導向下，相信有人不敢以高鐵為最后一棵樹來炒房價 。因此，慶忌高鐵的開通將促進沿線城市的經濟發展，但對房價的影響不是那么大 。
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