第一，濰坊的房?jī)r(jià)在山東屬于中下游水平 。第三，濰坊放在青島經(jīng)濟(jì)下，青島房?jī)r(jià)兩萬多 。第二，京滬二線在濰坊，濰坊成為高鐵樞紐 。那些混不下青島的，自然選擇煙臺(tái)，濰坊 。我舉個(gè)例子吧~先來看看濰坊的燒肉，音樂，天鍋 。最近我也面臨著和你一樣的疑惑 。前年一直在看房子，看著改善，所以不太擔(dān)心 。隨著孩子年齡的增長(zhǎng)，換房子迫在眉睫 。去年濰坊的房市應(yīng)該是最好的，當(dāng)然價(jià)格也很漂亮 。
濰坊房?jī)r(jià)經(jīng)歷2017年的上漲，2019年的相對(duì)低迷，2020年大家怎么看？指導(dǎo)下？
最近面臨與你一樣的疑惑從前年一直看房，看的是改善房，所以沒有太著急隨著孩子慢慢大了，換房子迫在眉睫去年應(yīng)該是濰坊房市最好的一面，當(dāng)然價(jià)格也很漂亮 。今年樓市確實(shí)相對(duì)低迷，雖然售樓處塑造出來的都是熱火朝天搶房子的熱相，但是事實(shí)是今年房?jī)r(jià)比去年是有明顯下跌的，并且我的第一套房子掛出去，詢價(jià)看房的不多，大多數(shù)人都和我們一樣，持觀望狀態(tài) 。
濰坊房?jī)r(jià)還漲嗎？
我住在濰城區(qū)，基本活動(dòng)范圍也是在這個(gè)區(qū)域，應(yīng)該比較有發(fā)言權(quán)吧！我覺得濰城的房子已經(jīng)是供大于求了，這里的外來買房戶主要是城西的農(nóng)民的孩子，我就是在農(nóng)村長(zhǎng)大的，農(nóng)村在城里有房子的農(nóng)戶已經(jīng)超過了60%，那些沒有買房的不是買不起、主要原因有兩個(gè)，一是孩子全是女兒不需要買房，二是孩子雖然大了但是學(xué)習(xí)不行，去城里沒有合適的職業(yè)而愿意留在農(nóng)村繼續(xù)種菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比樓房住著還寬敞、空氣也好，在農(nóng)村停車方便不用買車位，收入和消費(fèi)也寬松自由，交通發(fā)達(dá)，離著城區(qū)不遠(yuǎn)，
濰城現(xiàn)存的幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)都比較好，并且鄉(xiāng)鎮(zhèn)上都有小產(chǎn)權(quán)的房子可供選擇，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)二十多萬買的房子就能抵得上城區(qū)六七十萬的房子，最主要的因素還是距離，僅僅隔著一二十里路房?jī)r(jià)就差別兩三倍，所以城區(qū)的房子對(duì)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)民沒有了太大的吸引力，城西也沒有幾個(gè)像樣的企業(yè)來吸引外來人口常駐買房，所以外地人很少有來濰城買房子的 。
濰坊最近三年房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎？
我感覺會(huì)漲！一，濰坊房?jī)r(jià)在山東屬于中下游水準(zhǔn)，二，京滬二線在濰坊，并且濰坊成了高鐵米字樞紐了！在就是我感覺未來人們出行半徑持續(xù)擴(kuò)大！比如現(xiàn)在四百公里以內(nèi)開車的多 。四百以上就是高鐵的天下！一千以上大部分人才做飛機(jī)！三，濰坊劃歸青島經(jīng)濟(jì)??，青島房?jī)r(jià)兩萬多！甚至三萬！而濰坊我們寒亭這七千左右，北海路往東，大部分不過萬！那些混不了青島的，自然選擇濰坊煙臺(tái)！可惜煙臺(tái)房?jī)r(jià)高于濰坊，
【濰坊2017年房?jī)r(jià)漲,濰坊房?jī)r(jià)還漲嗎】濰坊的地理位置恰好在山東中部！自駕游比煙臺(tái)好！而提到的京滬二線就經(jīng)過這里！第四，濰坊人比較戀家！你不能出去！可能它噴到我了！我舉個(gè)例子吧~先來看看濰坊的燒肉，音樂分享，天鍋 。濰坊以外的有多少？陜西涼皮、蘭州拉面、沙縣小吃、川菜館、四川火鍋遍布全國(guó)！第五，就是收入問題 。同學(xué)之間，畢業(yè)十年才是收入水平的開始！三十歲之前我買不起房子！首付全部買舊的！有很多人三十歲以后會(huì)做總監(jiān)，經(jīng)理！10萬以上的收入變多了！省下來的錢是干什么用的？除了對(duì)個(gè)人關(guān)系的投資，基本上還會(huì)再次購(gòu)買房產(chǎn)！股票交易？基金？看看今年年初？我現(xiàn)在被困住了！疲憊的午休！,
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