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2017上海外環(huán)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì),上海郊區(qū)最近的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

云知道外環(huán)

同時(shí) ， 上海也被稱為魔都 ?？梢钥闯?nbsp;， 上海每年都吸引很多農(nóng)民工來(lái)這個(gè)城市淘金 。上海一個(gè)發(fā)達(dá)的城市 ， 肯定會(huì)帶來(lái)房地產(chǎn)的好處 。從整個(gè)上海來(lái)看 ， 無(wú)論是市區(qū)還是郊區(qū) ， 目前都有很大的上升前景 。首先可以看一下上海的地理位置 ， 它位于沿海地帶 ?？梢哉f(shuō)海運(yùn)是比較發(fā)達(dá)的 。
上海近半數(shù)人工資不足6K ， 僅23%過(guò)萬(wàn) ， 那么上海房?jī)r(jià)如何撐起均價(jià)5萬(wàn)多的房?jī)r(jià)的？

2017上海外環(huán)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì),上海郊區(qū)最近的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎


這個(gè)問(wèn)題簡(jiǎn)直問(wèn)的沒(méi)什么關(guān)聯(lián) ， 題主自己都說(shuō)了 ， 是僅23%的人工資過(guò)萬(wàn) ， 近半數(shù)的人工資不足6K 。這句話的核心詞匯是啥？是工資啊 ， 上海5萬(wàn)多的房產(chǎn)均價(jià) ， 難道是靠這些拿工資的人買(mǎi)的嗎？假設(shè)一套房子600萬(wàn) ， 這個(gè)價(jià)格在北京和上海都算是很普通的房子價(jià)格了 ， 一個(gè)月薪一萬(wàn)的人就算不交稅不交社保不吃不喝不花任何錢(qián) 。
也要干50年 ， 這筆賬很好算 。所以無(wú)論是不是賺工資的人 ， 最起碼在買(mǎi)房這件事上基本上都不可能依賴工資這回事兒 。那么一線城市買(mǎi)房的人錢(qián)都是哪兒來(lái)的呢？1.真正的高薪人群 ， 至少稅后年薪在50萬(wàn)以上 ， 但是即便這樣 ， 想要買(mǎi)一套600萬(wàn)的房子也是需要很長(zhǎng)時(shí)間的 。正常情況下 ， 可能采取高額貸款的形式 。2.商人私營(yíng)業(yè)主 ， 一般年收入一百萬(wàn)到幾千萬(wàn)不等 ， 上億的應(yīng)該不多 ， 買(mǎi)房自然不是很吃力 ， 但要明白 ， 商人也并不一定都是賺錢(qián)的 。
3.拆遷戶 ， 在一線城市依靠拆遷暴富的人不在少數(shù) ， 多則上億 ， 少則幾千萬(wàn) ， 別講道理 ， 沒(méi)道理可講 。畢竟就算年薪50萬(wàn) ， 在這些暴發(fā)戶眼中也就是個(gè)窮人 。4.用一家人的錢(qián)包買(mǎi)套房子 ， 雖然一個(gè)人的力量有限 ， 但是一家人的力量還是可以的 ， 現(xiàn)在年輕人買(mǎi)房有幾個(gè)不向父母伸手的？5.真正的富人 ， 資產(chǎn)以億計(jì)的人 ， 買(mǎi)房子還不就是一伸手的事 ， 比如明星上市公司股東互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始人等等 。
某冰冰這次出事 ， 為了補(bǔ)齊稅款和罰款 ， 動(dòng)輒就十幾套房子一起賣(mài) 。你以為房子都是一人一兩套？在早年間沒(méi)限購(gòu)政策的時(shí)候 ， 有錢(qián)論樓買(mǎi)的都大有人在 。所以這世界不是你以為的就是你以為的 。6.房換房 ， 這種還是比較多的 ， 年輕的時(shí)候家里買(mǎi)個(gè)小房子 ， 自己慢慢賺錢(qián)以后換大的 ， 慢慢的房子面積越換越大 ， 地理位置越換越好 。當(dāng)然 ， 還有可能有78910...種可能 ， 合法的非法的 ， 合理的不合理的 ， 總之一線城市那么貴的房?jī)r(jià)還有那么多人 ， 絕不可能是什么有價(jià)無(wú)市 。
上海郊區(qū)最近的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
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從上海整個(gè)無(wú)論是市區(qū)還是郊區(qū)來(lái)看目前都是有非常大的上漲前景的 。為什么這么說(shuō)呢？首先可以看一下上海的地理位置是在沿海地帶的 ， 可以說(shuō)海路運(yùn)輸比較發(fā)達(dá) 。同時(shí)上海又被稱為魔都就可以看出來(lái)上海每年吸引非常多的外來(lái)務(wù)工人員來(lái)這座城市進(jìn)行淘金 。那么有人口必定會(huì)有租房的需求 。這就會(huì)為當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)一定的盈利空間 。
【2017上海外環(huán)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì),上海郊區(qū)最近的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎】

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