【2017二月房價(jià) 全國,全國房價(jià)環(huán)比漲幅第一的南充】如果國家要建立土地和房價(jià)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，很可能會(huì)把房價(jià)降下來 。南充這個(gè)三線城市這次是真的出名了，但是物價(jià)漲幅全國第一，傷了很多老百姓的心 。國家必須堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲，南充為代表的三四線城市房價(jià)下調(diào)的可能性大 。一首很酷的歌獻(xiàn)給房價(jià)最先上漲的四川南充 。謝謝你的邀請 。
全國房價(jià)環(huán)比漲幅第一的南充，3塊地都流拍了，你怎么看？是不是全國房價(jià)的拐點(diǎn)來了？
一首涼涼 獻(xiàn)給房價(jià)漲幅第一的四川南充感謝邀請 。資本的嗅覺最靈敏，出現(xiàn)這種情況至少有一個(gè)非常重要的苗頭值得我們買房者注意！以南充為代表的漲幅兇猛的三四線城市的房價(jià)即將要掉頭向下了！最先降房價(jià)的就是南充這類先前虛漲上去城市！已經(jīng)買在三四線城市的人要格外小心了 。還正準(zhǔn)備去買來投資的就不要再去耍大刀了 。
上圖為8月15日冷清的南充土拍現(xiàn)場 。先前，南充在四川在全國大大地出了一次名全國房價(jià)漲幅最厲害！這個(gè)是有央視官方報(bào)道的，不信給你看圖 。南充是誰？容我給各位看官叨叨兩句 。此地歷史悠久，歷朝歷代都是郡州府路道署治所 。位于水量豐沛的嘉陵江旁，盛產(chǎn)絲綢曾讓其聞名遐邇 。三國文化曾讓游客熟知 。2012年底，人口已經(jīng)接近800萬 。
朱德羅瑞卿張瀾，赫赫有名！張飛牛肉川北涼粉，讓人嘴饞 。不要跑偏，我們回到題主提問上來 。南充為什么房價(jià)漲那么猛？原因有三，一是南充城市人口是四川第二多的，人多自然房價(jià)有上漲的沖動(dòng) 。二是由于成都限購，熱錢到了南充，身邊就有在成都受限購買不了房到南充買芳投資的朋友 。三是距離南充不遠(yuǎn)的重慶房價(jià)上漲且一段時(shí)間買不到房，部分重慶人也賣房南充 。
這種情況下，本來在成都拿地困難成本高利潤薄的開發(fā)商，自然去人口多多的南充拿地，比如恒大地產(chǎn)在南充就有樓盤項(xiàng)目十余個(gè)，藍(lán)潤地產(chǎn)，金科地產(chǎn)，藍(lán)光地產(chǎn)，都在南充賣力地開發(fā)修房 。一時(shí)間，南充房市歌舞升平熙熙攘攘房價(jià)高漲時(shí)間到了8月15日南充土拍嘉陵區(qū)高坪區(qū)三塊地總共596畝，但拍賣現(xiàn)場意外了，特冷清，最終三宗地全部流拍 。
而在今年6月28日拍賣當(dāng)天數(shù)塊土地被一搶而空完全不同 。短短的一個(gè)多月，土地市場為什么會(huì)出現(xiàn)這種巨大的反差？這是靈敏的資本嗅起了作用！國家要堅(jiān)決抑制房價(jià)上漲，以南充為代表的漲幅兇猛的三四線城市的房價(jià)下調(diào)可能性大 。國家多部門要聯(lián)合整治炒房，房價(jià)下調(diào)的可能性大 。國家要建立土地和房價(jià)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，房價(jià)下調(diào)的可能性大 。
為什么南充房價(jià)在2月份漲幅全國第一？
春節(jié)因素一線城市調(diào)控等多方面因素導(dǎo)致的 。南充這個(gè)三線城市這次是實(shí)實(shí)在在的出了個(gè)名，不過卻是房價(jià)漲幅全國第一，傷了多少老百姓的心 。很多在成都工作的人因?yàn)槌啥嫉姆績r(jià)過高以及嚴(yán)格的限購政策就想到南充買房，結(jié)果導(dǎo)致了南充的房價(jià)也水漲船高，幾乎是翻番了，高坪順慶的均價(jià)都已經(jīng)超過7500了，據(jù)說白土壩那片有些小區(qū)的房價(jià)都上萬了 。
南充房價(jià)漲幅高有兩個(gè)原因 。一是周邊一線城市需求溢出 。成都的房價(jià)和嚴(yán)格的限購政策，迫使很多想在成都買房的人選擇了南充 。從南充坐火車到成都只要一個(gè)多小時(shí)，對于很多有購房剛性需求的人來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇 。所以大量的購房剛性需求從成都轉(zhuǎn)移到南充，導(dǎo)致南充房價(jià)短期暴漲 。第二個(gè)因素是春節(jié)，不僅對南充有效，大部分城市的房地產(chǎn)市場都會(huì)在春節(jié)后迎來一波購房潮 。
推薦閱讀
- 房價(jià)不崩盤就是不買房,孩子寧可買車不買房
- 3月鄭州房價(jià),3月70城房價(jià)數(shù)據(jù)曝光
- 達(dá)州飛機(jī)場房價(jià),有人說達(dá)州的房價(jià)降了
- 2018年青島房價(jià),青島房價(jià)已經(jīng)下降了不少
- 濟(jì)南市里的房價(jià)走勢,濟(jì)南年后房價(jià)有上漲的趨勢
- 包頭市九原房價(jià)排名,內(nèi)蒙古包頭房價(jià)高嗎
- 安徽無湖房價(jià),安徽蕪湖的房價(jià)走勢怎么樣
- 合肥18年房價(jià)還限購嗎,18年合肥的房價(jià)可以入手嗎
- 2017南陽房價(jià)走勢圖,河南南陽是幾線城市
- 2017年廣西扶綏房價(jià),我老家是廣西一個(gè)地級市