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南平這樣的三線城市，房價一萬多，不算太高，降價空間也不大。如果市政府搬遷到南平建陽、延平區(qū)，房價回調是正常的，因為影響房價變化的因素很多。如果建陽到延平區(qū)的交通有所改善，建陽到延平區(qū)1小時內可以到達，房價可能跌得少一些。究其原因，一是政府的調控和政策導向，以及民間和官方資金的走向；第二，現有房地產市場的存量；再次，價格是剛需；大部分中國人買房都是靠全家人，甚至四大家族力量的努力，這是國家的城市化趨勢。是不可逆的，農村的衰落也是最近的趨勢。第五，疫情。
月薪四千，房價1萬多，疫情過后南平樓市成交寥寥，房價會跌嗎？

謝邀。象南平這樣三線城市，房價一萬多，不算太高，降價空間不大。理由，一曰政府調控力度與政策導向，以及民間與官方的資金的走向；二為現有樓市存量，多寡決定價位；三是剛需狀況，國人買房大都畢全家之力，甚至家族力量；四吧，是國家的城市化與城鎮(zhèn)化趨勢，不可逆，農村敗落也是近期趨勢；五是，疫情過后，內循環(huán)經濟，“六?！闭叽胧┏雠_，房地產作為支柱產業(yè)，是國家力保之行業(yè)，所以不會有大波動。
市政府搬遷到建陽，南平的延平區(qū)，未來真的房價會下跌70％嗎？

很高興接受你的邀請，回答這個問題。市政府搬遷到建陽，建陽就會成為南平市的政治中心，很快就會成為經濟中心、文化中心。那么，延平區(qū)將很快就不再是的政治、經濟、文化中心的地位。人口將回歸到一個相應的區(qū)政府所在地的水平，也就是以后延平區(qū)的經濟也會回歸到一個相應的水平。市政府的搬遷，現在的市政府用房和工作人員的住房，將會有相當部分會閑置出來。
【2018南平二手房房價走勢圖,南平的延平區(qū)】在不久的將來，相當數量的住房將被轉讓，因為工作地址的改變，不可避免地要重新選擇住房。價格變化一個是內在價值，一個是供求關系。當供需嚴重失衡時，價格就會嚴重偏離。如果市政府搬到南平的建陽、延平區(qū)，房價回調是正常的。至于會不會跌70%，現在還不好判斷。因為房價的變化，影響因素很多。如果建陽到延平區(qū)的交通有所改善，建陽到延平區(qū)1小時內可以到達，價格降幅可能會小一些。