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國家統(tǒng)計局發(fā)布了2月份全國70個城市的房價情況。從三個方面來看2月份全國70個城市的房價情況。報告顯示，全國70個城市房價繼續(xù)上漲。2月，國家統(tǒng)計局發(fā)布全國70個城市商品住宅銷售價格變動情況。城市下跌，2城持平，56城上漲。城市下跌，1城持平，56城上漲。
1月70城房價出爐，大理漲2%，領(lǐng)漲全國的為什么會是這個四線城市？

【2018年2月全國70城房價,1月70城房價出爐】說說有蒼山洱海的大理，以及大理的熱鬧樓市，是個有意思的話題。如果要問在云南省全境，房價最高的是哪個城市？不是省會昆明，而是大理。大理這個目前房價水平居于云南省之首的地方，在1月領(lǐng)漲全國并不會令人奇怪。因為它跟房價水平高得驚人的海南三亞一樣，也是一個著名的旅游目的地，也是一個外來購房者超過本地購房者的城市。
作為旅游目的地的城市，很多都是投資客或外來客在當?shù)刭彿浚績r因此容易炒高。只不過，現(xiàn)在海南全境目前都進行了限購，大理則還沒有實施限購政策，于是它成為養(yǎng)老地產(chǎn)中比較上佳的選擇點。在大理的購房群體中，外來客在2017年就達到了占比六成。一座城市如果購房者不以本地人為主流，那么衡量當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平以及人均GDP則沒有什么意義了。
云南有8個地級市8個少數(shù)民族自治，2018年，大理GDP排在全省第五位，人均GDP是3.1萬元，并不能說是出色。過去的一年，全國一二線熱點城市樓市調(diào)控氛圍濃郁，而三四線城市往往成為領(lǐng)漲的城市。以大理為例，2018年1月，新房及二手房均價分別是9763元/平方米9504元/平方米2018年12月，新房與二手房均價分別為12008元/平方米12138元/平方米。
要知道，2012年，大理商品房的均價僅是4889元/平方米 ?，F(xiàn)在，破萬的只是均價，在一些熱點區(qū)域房價還有達到3萬的。此外，二手房房價比新房房價均值高，出現(xiàn)了房價倒掛。四線城市大理的房價走高，分析起來至少有三個原因一是政策面寬松沒有限購，特別是昆明至大理高鐵開通后，北方購房客將大理當成重要的購房選擇地二是過去一年大牌房企涌入，抬高了地價，地價高了就沒有可能房價低三是這是個適合養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，蒼山洱海，令人流連。
一線房價時隔31個月出現(xiàn)下跌，2018年是否買房好時機？

2018年2月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了最新的房價指數(shù)，全國70個大中城市中，一線城市住宅價格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落但還在漲??！。由此，網(wǎng)上一片叫好聲，認為2018年的房價將大跌，購房者的春天又來了！而實際情況并非如此。1月份全國大中城市房價降幅最大的是深圳，降幅為3.4% 。僅僅3.4%！其他城市降幅都在0.1%-1.5%之間。
相對而言是微跌，更像是一種態(tài)度和象征意義。這個數(shù)據(jù)相對于2016年到2017年漲幅1040%來說，顯得十分微不足道。另外還要看到，三四線城市房價還是在上漲！上漲！同時，還有一個讓人揪心的事情，首套房貸利率普遍上漲1030%，這對于剛需族的打擊是非常致命的。那邊房價剛剛下降不到1%，這邊貸款利率馬上上浮30% 。
70城房價持續(xù)上漲，房價上漲原因是什么？
3月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2月全國70城商品住宅銷售價格變動情況。報告顯示，全國70城房價持續(xù)上漲！其中，一線北上廣深4城領(lǐng)跑房價！結(jié)合國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，談下我對目前房價的一些看法，供大家參考。一國家統(tǒng)計局發(fā)布的2月全國70城房價情況從三個方面看2月全國70城房價情況01環(huán)比房價漲幅新建商品住房一線上漲0.5%，二線上漲0.4%，三線上漲0.3%！二手房一線上漲1.1%，二線上漲0.4%，三線上漲0.2%！一句話，2月房價，不管一手房，還是二手房，各線城市整體價格都在上漲。