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杭州錢(qián)塘江邊房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)還有多少上漲空間

云知道錢(qián)塘江

作為一名金融工作者，我認(rèn)為2022年杭州舉辦亞運(yùn)會(huì)的時(shí)候，杭州的房?jī)r(jià)會(huì)漲，即使不舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州的房?jī)r(jià)也會(huì)漲 。我持這種觀點(diǎn)是因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的平均房?jī)r(jià)在2萬(wàn)元到3萬(wàn)元左右，和一線城市相差甚遠(yuǎn) 。而且杭州城市未來(lái)的發(fā)展前景還是巨大的，涌入的人口會(huì)大幅增加 。購(gòu)房需求還會(huì)存在，有很大的動(dòng)力推高杭州房?jī)r(jià) 。
在杭州，如有1000萬(wàn)，買(mǎi)一間錢(qián)塘江邊別墅好還是多買(mǎi)幾套房子好？

杭州錢(qián)塘江邊房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)還有多少上漲空間


這個(gè)還是要從您買(mǎi)房子的目的來(lái)考慮 。如果您無(wú)后顧之憂，想要享受人生的話，建議您買(mǎi)一套別墅，排屋的舒適型是無(wú)可比擬的，但是從目前錢(qián)塘江邊的別墅價(jià)格來(lái)看的話，比如說(shuō)柳岸曉風(fēng)，1000萬(wàn)估計(jì)還不一定夠，仍然需要貸一部分款，而且，別墅的升值空間肯定沒(méi)有小房子好，物業(yè)，裝修，維護(hù)也需要很大一筆資金 。如果您是想投資，建議您還是不要買(mǎi)排屋了，按照現(xiàn)在濱江整體的價(jià)格來(lái)看，沿江一帶，價(jià)格基本沒(méi)有低于四萬(wàn)一平的，不計(jì)算裝修費(fèi)用等，1000萬(wàn)也就能買(mǎi)兩套125房的，一套自住，一套投資豈不是更好呢？，
杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì)，房?jī)r(jià)還有多少上漲空間？
作為財(cái)經(jīng)工作者，我認(rèn)為杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，即便不舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房子也會(huì)上漲 。至于上漲空間有多大，我覺(jué)得要看流入杭州市人口的數(shù)量多少及由此產(chǎn)生需求的大小來(lái)決定，我持這個(gè)觀點(diǎn)，是因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)均價(jià)在2萬(wàn)元至3萬(wàn)元左右，離一線城市的房?jī)r(jià)還有很大的差距，而且杭州城市未來(lái)發(fā)展的前景還比較巨大，人口涌入還將有大幅增長(zhǎng)的可能，購(gòu)房剛需仍將存在，推動(dòng)杭州市房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)因較大 。
【杭州錢(qián)塘江邊房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)還有多少上漲空間】而且離亞運(yùn)會(huì)還有四年，杭州的體育設(shè)施會(huì)有大的投入，體育設(shè)施投資項(xiàng)目周邊的配套也會(huì)帶動(dòng)起來(lái) 。毫無(wú)疑問(wèn)，周邊的房子也會(huì)吸引一波開(kāi)發(fā)，也會(huì)吸引更多浙江省周邊城市的人涌入杭州，推高杭州整體房?jī)r(jià)漲幅 。雖然杭州市政府會(huì)采取措施控制過(guò)高的房?jī)r(jià)漲幅，但行政控制總是一個(gè)過(guò)程 。它也有一定的局限性 。嚴(yán)格的監(jiān)管不可能永遠(yuǎn)持續(xù)下去 。它會(huì)根據(jù)市場(chǎng)供求的變化做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，最終還是要看市場(chǎng) 。所以未來(lái)杭州樓市調(diào)控松綁后，房?jī)r(jià)會(huì)大幅反彈 。

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