?？诜績r(jià)幾經(jīng)波折(附海南房價(jià)近期匯總) 。1.早在上世紀(jì)90年代，海南的房子就突然繁榮起來 。當(dāng)時(shí)海甸島房價(jià)一萬多平 。后來政策嚴(yán)格執(zhí)行控制，房價(jià)又降了 。2003年，海甸島新樓盤房價(jià)在3000左右 。2.國際旅游島的審批，很多內(nèi)地人看到了海南的發(fā)展，?？谛率袌?chǎng)價(jià)格從3000多元漲到1億元左右 。后來價(jià)格降了，大部分維持在8000元左右 。
海南海口房價(jià)會(huì)下跌嗎？
?？诜績r(jià)經(jīng)歷過幾波幾折（附上近期海南房價(jià)匯總表）1.早在90年代，海南房子一下子變得欣欣向榮，那時(shí)候的海甸島，就有1萬多一平的房價(jià)，后來政策嚴(yán)打與把控，房價(jià)又降下來，03年海甸島新樓盤房價(jià)3000左右 。2.國際旅游島的審批，很多內(nèi)地人看到海南的發(fā)展，房價(jià)那一陣子也是一天一個(gè)漲價(jià)，?？谛卤P從開盤的3000多漲價(jià)到10000萬左右，后來房價(jià)有所回落，大部分保持在8000左右，
3.最新海南政府限購，?？诜績r(jià)從原來的1.2萬左右漲價(jià)到2萬左右，不過早期都是毛坯，現(xiàn)在銷售的都是精裝修 。政府為了海南的長遠(yuǎn)發(fā)展，畢竟海南的最大買點(diǎn)就是環(huán)境氣候，如今已經(jīng)嚴(yán)格把控環(huán)境治理，多很填海項(xiàng)目都在嚴(yán)格審查中，而且中部地區(qū)禁止開發(fā)，因?yàn)楹Ｄ现胁坑晁臼钦麄€(gè)海南淡水供應(yīng)重要渠道，也是保證海南氣候重要因素，
【17年?？诜績r(jià)會(huì)降嗎,2016年海南房價(jià)猛漲】從最近的起起伏伏來看，最終房價(jià)是呈上升趨勢(shì)來的 。但就目前海南政策來說，買一套新房到二手市場(chǎng)，至少需要5年左右的時(shí)間，而隨著時(shí)間的變遷，房子會(huì)不斷的折舊，房子的戶型結(jié)構(gòu)會(huì)過時(shí)，其次二手房交易手續(xù)冗長，對(duì)于不是剛需客戶而言，會(huì)有很強(qiáng)的抗性 。綜上所述，在海南購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨螅线m就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對(duì)于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸，
2016年海南房價(jià)猛漲，海口市現(xiàn)在猛到多少了，2017年2018年會(huì)漲還是會(huì)降？
其實(shí)對(duì)于觀瀾湖區(qū)域的住宅項(xiàng)目的比對(duì)，還得加入一個(gè)項(xiàng)目：融創(chuàng)公園壹號(hào)，這才算最完整的對(duì)比 。然后就是小區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境，這點(diǎn)不需要對(duì)比了，這個(gè)問題傻的就像問整個(gè)觀瀾湖的綠化率一樣，根本無需擔(dān)心這個(gè)問題，還有一個(gè)問題就是，這四個(gè)項(xiàng)目都是期房，我們應(yīng)該以期房交房后的現(xiàn)狀來對(duì)比，應(yīng)該更正確 。我們可以以1-5分評(píng)分的對(duì)比方式，
（一）考慮是否適合居住，不外乎就幾個(gè)重要的點(diǎn)：1、生活配套齊全：日常用品、吃吃喝喝這是每天生活必須的，市場(chǎng)、超市或者果蔬店等等的生活配套必不可少 。目前觀瀾湖度假區(qū)，生活配套集中在觀瀾湖新城區(qū)，九里就在該區(qū)域；融創(chuàng)離該區(qū)域兩三公里，但是靠近觀瀾湖度假酒店；觀園比較遠(yuǎn)、觀悅那就更遠(yuǎn)一些了，去永興鎮(zhèn)上的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或許更方便一些，
在這點(diǎn)上，九里5分、融創(chuàng)4分、觀園2分、觀悅2分 。2、交通便利：觀瀾湖目前階段開通的公交路線主要以旅游巴士為主，加上觀瀾湖度假區(qū)的專車，其余的就需要自駕的方式出行了，提醒一點(diǎn)，觀瀾湖度假區(qū)沒就有中國石化加油站點(diǎn) 。重要的一點(diǎn)是：觀瀾湖度假區(qū)距離海南環(huán)島高速（其中包括繞城高速、中線高速、東線高速）僅有5-10分鐘就能上線；距離海口美蘭機(jī)場(chǎng)，大概也就15分鐘就可以到達(dá)；距離環(huán)島高鐵?？跂|站，大概就是10-15分鐘即可到達(dá)，同時(shí)，這個(gè)也是達(dá)到海口龍昆南
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