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不久前，杭州灣新區(qū)的房?jī)r(jià)才五六千元，現(xiàn)在是。我個(gè)人不建議在杭州灣開始買房。杭州灣新區(qū)生活目前不太方便，短期漲幅有限，除非你在杭州灣新區(qū)生活工作。預(yù)計(jì)2035年杭州灣新區(qū)常住人口將超過55萬，屆時(shí)住房將成為杭州灣的剛需資源 ?，F(xiàn)在杭州灣房?jī)r(jià)低，沒有限購。這說明現(xiàn)在是在杭州灣買房的好機(jī)會(huì)，升值是穩(wěn)賺不賠的事情。
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杭州灣新區(qū)是國(guó)家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、國(guó)家產(chǎn)城融合示范區(qū)，也是我國(guó)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心力量，世界五百強(qiáng)企業(yè)云集，旅游業(yè)發(fā)展迅速，來自上海的科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)乃至公共服務(wù)資源也在這里加速集聚，這不僅會(huì)推動(dòng)杭州灣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更會(huì)為杭州灣導(dǎo)入大批人口。預(yù)計(jì)2035年，杭州灣新區(qū)常住人口將突破55萬，屆時(shí)住房將成為杭州灣的剛需資源，現(xiàn)在杭州灣房?jī)r(jià)低、不限購，這說明現(xiàn)在正是在杭州灣買房投資的好機(jī)會(huì)，升值是穩(wěn)穩(wěn)的事情，
不久以前，杭州灣新區(qū)房?jī)r(jià)才五六千，現(xiàn)在呢？短短的時(shí)間就已經(jīng)漲到了一萬多，事實(shí)已經(jīng)證明，在我國(guó)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)崛起的大背景下，杭州灣就是一塊投資價(jià)值高地。先說區(qū)位優(yōu)勢(shì)：跨海大橋?qū)⒑贾轂承聟^(qū)的區(qū)位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠近上海的區(qū)域，滬杭甬蘇四大城市環(huán)繞周邊，對(duì)招商來講優(yōu)勢(shì)明顯，交通優(yōu)勢(shì)：除了沈海高速，目前在規(guī)劃的重大交通設(shè)施有：滬甬跨海高鐵、杭甬高速復(fù)線、寧波到余慈城際鐵路。
可以說，新區(qū)的未來高度和速度，直接決定于這三個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度，生態(tài)優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)階段自然也存在污染，但是也不能不看到還是有優(yōu)勢(shì)的，杭州灣國(guó)家濕地公園、溫泉等，有利于旅游行業(yè)的開發(fā) 。這里是偏遠(yuǎn)之地，遠(yuǎn)離寧波市中心，唯一近的是慈溪市區(qū)，卻也有二十多公里，所以，這必將導(dǎo)致他自成一體，成為一個(gè)絕對(duì)的新城，毫無疑問，將來一切城市應(yīng)該擁有的，他都必須自己建設(shè)來滿足，這就造成長(zhǎng)遠(yuǎn)看了，他成長(zhǎng)為一個(gè)城市內(nèi)自我滿足的一個(gè)中等城市。
杭州灣新區(qū)房?jī)r(jià)剛過一萬三四，現(xiàn)在上車還來得及嗎？

個(gè)人不建議入手杭州灣房子，杭州灣新區(qū)目前生活并不是很方便，短期看漲勢(shì)有限，除非您生活工作在杭州灣新區(qū)，杭州灣新區(qū)是半咸半沙地質(zhì)，房子幾十年后會(huì)怎樣很難定論，目前來看，人不多，沒有交通優(yōu)勢(shì)，沒有學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，如果為了投資保值增值，沒有上述優(yōu)勢(shì)，您圖啥呢？圖房子不跌價(jià)嗎？買房投資一定不能光看房?jī)r(jià)高低，一定要看地段，交通，學(xué)區(qū)，這些才是該地區(qū)未來房?jī)r(jià)發(fā)展的動(dòng)力所在，為什么北京上海房?jī)r(jià)那么貴還有漲價(jià)空間？地段啊中國(guó)政治和經(jīng)濟(jì)的中心，再貴也物有所值。
寧波杭州灣房值得買房嗎，以后前景怎么樣？

就目前來看，寧波杭州灣的房還是值得買的，今后潛力也非常大，不過不建議立刻就買，可以稍微等等，當(dāng)然，以下內(nèi)容僅限參考，屬于個(gè)人觀點(diǎn) 。寧波的杭州灣新區(qū)的房?jī)r(jià)目前處于一個(gè)瘋漲的狀態(tài)，整體上價(jià)格已經(jīng)逼近寧波大市范圍內(nèi)比較高的一個(gè)水準(zhǔn)了，但是，現(xiàn)在的瘋漲肯定是暫時(shí)的，因?yàn)槟壳昂贾轂承聟^(qū)房產(chǎn)的火爆主要還是源于對(duì)于這個(gè)地方的概念的炒作。
等到這段熱潮過去之后，這些概念中的東西都還沒建成，自然會(huì)有一陣遇冷，所以說，要買建議還是等到這個(gè)時(shí)候再去買比較好哦，不過，杭州灣的前景還是非常寬廣的，所以說有能力的話在這里買上一套房還是比較劃算的。光是目前杭州灣新區(qū)的規(guī)劃，就足以讓人驚喜，這一塊地區(qū)，雖然現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施還跟不上，但是必然是今后寧波重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一。