兩年前，即墨房?jī)r(jià)從五千漲到一萬(wàn)多，因?yàn)榍鄭u四區(qū)限購(gòu)，還有即墨炒房熱錢(qián)涌入 。現(xiàn)在即墨的房?jī)r(jià)在慢慢下降，也是因?yàn)橥獾爻捶康牧魅朐跍p少，會(huì)擠出即墨的房?jī)r(jià)泡沫，導(dǎo)致房?jī)r(jià)緩慢下降 。個(gè)人認(rèn)為，即墨房?jī)r(jià)的未來(lái)取決于青島的發(fā)展 ?，F(xiàn)在即墨地鐵規(guī)劃的三縱一橫都是老數(shù)據(jù)，已經(jīng)增加了，可以直線(xiàn)連接青島主城區(qū)和膠州國(guó)際機(jī)場(chǎng) 。膠州劃區(qū)后，即墨和膠州將像國(guó)家大都市一樣齊頭并進(jìn)，發(fā)展青島主城 。10年后，即墨房?jī)r(jià)和城陽(yáng)李滄的價(jià)差會(huì)逐漸縮小 。
即墨房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
【即墨新區(qū)房?jī)r(jià)大漲,青島即墨的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎】
一首先看看全國(guó)大格局下青島的位置1.青島上合組織峰會(huì)后起碼坐實(shí)了國(guó)家中心城市的位置 。2.10月22日又獲山東省批復(fù)，山東省沿海城鎮(zhèn)帶規(guī)劃2018—2035年，青島為主，濰坊煙臺(tái)為輔的城市發(fā)展方向 。3.10月30日國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布，國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保持基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域補(bǔ)短板力度的指導(dǎo)意見(jiàn)，說(shuō)明中國(guó)正在向大城市方向極速發(fā)展，青島在建及規(guī)劃未建鐵路基建也都將加快，國(guó)家花大價(jià)錢(qián)做的基建一定不會(huì)白白浪費(fèi)，基建周?chē)紝⒌玫桨l(fā)展 。
二其次看一下即墨對(duì)于青島未來(lái)發(fā)展格局中的位置1.在山東省沿海城鎮(zhèn)帶規(guī)劃2018—2035年中位于連通煙臺(tái)與威海的乘上起下的關(guān)鍵位置必經(jīng)之地 。2.即墨現(xiàn)地鐵規(guī)劃三縱一橫此為老數(shù)據(jù)，現(xiàn)已增加，可直線(xiàn)連通青島主城區(qū)和膠州國(guó)際機(jī)場(chǎng)，膠州劃區(qū)后，即墨與膠州并行進(jìn)如國(guó)家大城市發(fā)展青島主城區(qū)位置，10年后的即墨房?jī)r(jià)與城陽(yáng)李滄價(jià)差將逐步縮小 。
青島即墨的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
個(gè)人認(rèn)為，即墨房?jī)r(jià)的未來(lái)取決于青島的發(fā)展 。兩年前，即墨房?jī)r(jià)從五千漲到一萬(wàn)多，因?yàn)榍鄭u四區(qū)限購(gòu)，還有即墨炒房熱錢(qián)涌入 。現(xiàn)在即墨的房?jī)r(jià)在慢慢下降，也是因?yàn)橥獾爻捶康牧魅朐跍p少，會(huì)擠出即墨的房?jī)r(jià)泡沫，導(dǎo)致房?jī)r(jià)緩慢下降 。另一方面，即墨到青島的地鐵正在建設(shè)中，未來(lái)幾年將陸續(xù)開(kāi)通 。青島未來(lái)的格局很可能變成，在青島市區(qū)工作，工作后在城陽(yáng)和即墨生活 。
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