【廈門12萬房價樓盤,年薪12萬在廈門算什么水平】但問題是月供 。275萬的商業(yè)貸款，30年還，光利息就310萬 。總還款額585萬，加上公積金貸款，也是杯水車薪，月供也就1.55萬 。年薪12萬，在廈門算是不錯的收入水平 。雖然廈門的人均可支配收入在內(nèi)地排名前十，這是因為廈門的一些高薪群體收入確實很高，推高了平均水平，但并不代表所有人的工資都高 。
年薪12萬在廈門算什么水平，可以考慮在廈門買房嗎？買哪合適？
工資不低，但買不起廈門的房子 。年薪12萬在廈門算是不錯的收入水平，盡管廈門人均可支配收入位居內(nèi)地前十，但這是因為廈門有一些高薪群體收入是真的很高，拉升了平均值，但這不代表大家工資都高，比如說一個公司100人，80個6000，10個1萬，5個2萬，3個5萬，1個10萬，老總100萬 。你算算平均下來得多少錢？這樣算下來人人月薪都接近2萬，
但實際上全公司月薪上2萬的一共不超過10個 。跟這些人比起來，萬把塊的工資確實顯得低了點，但是跟那80個6000的比起來卻高了很多，整體也算高于80%的人，確實算高薪了對吧？可是別忘了廈門的房價可是一線城市水準，比廣州還高，僅次于北上深 。尤其島內(nèi)，現(xiàn)在整體價格在4萬-10萬區(qū)間，靠南邊基本都在6萬均價左右，好學區(qū)都8字頭，
咱就按5萬計算吧，只要你不是買公寓，那么住宅怎么也得70平的小一居吧？總價就是350萬，首付20%是75萬，這倒還好，如果你攢了幾年工資，再跟家里湊點應該差不多 。但問題是月供，275萬的商貸還30年，光利息就得310萬，這585萬的還款總額，加上公積金貸款也是杯水車薪，每月得還1.55萬，以廈門的消費水平，你每月連物業(yè)費、水電、交通、吃飯、應酬、衣物、話費亂七八糟都下來怎么也得3500塊才能勉強夠用吧？如果還有車，每月車位費和加油還得準備1000塊 。
1500 3500 1000 = 20000，你的工資只有這個的一半，所以即使你付得起首付，你覺得用這個工資買房現(xiàn)實嗎？雖然廈門大部分人的收入沒有你高，但是大部分都是本地人，有自己的房子 。面積再小，年齡再大，都彌補不了 。所以，和廈門本地人相比，你一萬塊的月薪，還沒有四千塊的生活質(zhì)量高 。
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