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【金融危機房價崩盤,金融危機對樓市有什么影響】經(jīng)濟(jì)危機來了，房價就得漲。經(jīng)濟(jì)越不景氣，房價就越穩(wěn)定。然而，在金融危機時代，事情會變得非常不同。不信，除了2008年，你什么時候見過房價下跌？別做夢了，經(jīng)濟(jì)危機就要來了，我們的房價還得漲。由于金融危機的爆發(fā)，通貨緊縮和供水緊縮貫穿了整個社會過程。人們普遍感覺社會上錢少了，流動性也少了，這就打破了固定資產(chǎn)尤其是房地產(chǎn)行業(yè)永遠(yuǎn)上漲的幻想，房價會減半，甚至?xí)?chuàng)下更多的下跌紀(jì)錄。
經(jīng)濟(jì)危機面前房價會跌嗎？

別做夢了，經(jīng)濟(jì)危機來了，我們的房價還得漲。你別不信，除了2008年，你什么時候看見房價下跌過？如果你不相信歷史，我們就回到現(xiàn)實生活中，這次貿(mào)易戰(zhàn)和疫情，難道不是經(jīng)濟(jì)危機嗎？還有比這個更加嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機嗎？房價跌了嗎？事實勝于雄辯。我的判斷就是經(jīng)濟(jì)危機來了，房價還得漲，經(jīng)濟(jì)越不景氣，房價越穩(wěn)當(dāng) 。理由如下1.房地產(chǎn)是我們的逆周期調(diào)控工具，經(jīng)濟(jì)危機來了，經(jīng)濟(jì)必然不景氣，意味著房地產(chǎn)行業(yè)的重要性更加突出，房地產(chǎn)挑大梁更加具有必要性，房地產(chǎn)行業(yè)大概率會受到更大的關(guān)愛。
2.房地產(chǎn)是我們的支柱產(chǎn)業(yè)，帶動著上下游無數(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)越不景氣，房地產(chǎn)越要景氣，以對沖經(jīng)濟(jì)不景氣的影響，這樣才能確保各行各業(yè)能夠活下去。否則說不定你都得失業(yè)，重新去找工作，哪里還有閑心在這里唱空房地產(chǎn)行業(yè)？3.經(jīng)濟(jì)危機來了，世界各國為了穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的基本盤，必然爭相大放水。房地產(chǎn)作為稀缺性資源，稀缺性資產(chǎn)，具有天然的抵抗通貨膨脹功能。
金融危機對樓市有什么影響？

金融危機會造成社會資產(chǎn)的價格下降，造成資產(chǎn)泡沫的破滅，而房地產(chǎn)正是一種社會資產(chǎn)，其價格也會隨著經(jīng)濟(jì)增長而吹起泡沫，而在金融危機中泡沫破裂樓市立即會遭遇滅頂之災(zāi)，價格會出現(xiàn)腰斬，甚至更為可怕的下跌情況。在經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的年代，人們已經(jīng)適應(yīng)了資產(chǎn)的不斷上漲，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，更是由于其出色的保值抗通脹功能而不斷被推高，這是隨著放水量增長，貨幣總量不斷增長而造成的。
然而，在金融危機時代，事情會變得非常不同。由于金融危機的爆發(fā)，通貨緊縮和供水緊縮貫穿了整個社會過程。人們普遍感覺社會上錢少了，流動性也少了，這就打破了固定資產(chǎn)尤其是房地產(chǎn)行業(yè)永遠(yuǎn)上漲的幻想，房價會減半，甚至?xí)?chuàng)下更多的下跌紀(jì)錄。這些離我們并不遙遠(yuǎn) 。1997年亞洲金融危機后，香港的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了這樣一個過程。雖然之后隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，內(nèi)地人消費能力的提高，去香港買房，香港房價后來也回到了高位，但在這個過程中，確實有一個極其強烈的下跌過程。