2007年之后每年房?jī)r(jià)都在漲 ， 2009年開始出臺(tái)諸如提高首付比例這樣的限購政策 。2015-2016兩年 ， 房?jī)r(jià)先是從27000元/平漲到35000元/平 ， 然后直接漲到50000元/平 。現(xiàn)在北京住房均價(jià)差不多75000元/平 ， 一直在管控 ， 一直在漲價(jià) 。4.五年之后武漢房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)武漢的房?jī)r(jià)只大漲過一波 ， 就是16年和17年的時(shí)候 。
【武漢房?jī)r(jià)近十年數(shù)據(jù),武漢房?jī)r(jià)還可以漲幾年】另一方面 ， 一線城市經(jīng)歷了兩波陡漲 。當(dāng)然 ， 這并不意味著武漢一定會(huì)出現(xiàn)另一次大漲 ， 但武漢也在跟著節(jié)奏走 。限購限貸是為了防止房?jī)r(jià)失控上漲 ， 不炒房?jī)r(jià)漲不起來 。如果按照現(xiàn)在的情況穩(wěn)定增長(zhǎng) ， 一年增加一千多 ， 五年后五六千 。到2025年 ， 房?jī)r(jià)在23000元左右 ， 江岸區(qū)、江漢區(qū)、武昌區(qū)東湖高新區(qū)、洪山區(qū)均價(jià)在30000元左右 ， 個(gè)別盤均價(jià)可能達(dá)到50000元 。如果再有大的上漲 ， 按照七年一個(gè)周期 ， 大概在2025年左右 ， 漲50%的話均價(jià)30萬 。
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