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第二，濟(jì)南房價(jià)的持續(xù)上漲，很大程度上依賴于當(dāng)?shù)刈栽鋈丝诘母＠?。這幾年濟(jì)南房價(jià)很高，但其實(shí)是有上漲基礎(chǔ)的。不會，石家莊沒有廣州深圳那么吸引人，也沒有杭州蘇州那么獨(dú)特。如果全國都往下走，我相信北京、上海、杭州等地的房價(jià)也會往上走，因?yàn)槟切┏鞘卸际撬{(lán)籌股，有自己獨(dú)特的發(fā)展空間，會吸引大量優(yōu)秀的人才。
濟(jì)南的房價(jià)2018年會降嗎？

如山東省的經(jīng)濟(jì)狀況不改善，濟(jì)南的房子崩盤都有可能！2月22日上午，山東的省委書記劉家義在大會上的講話中指出山東真的落后了。山東已是東部沿海省份中發(fā)展最為滯后的城市！房價(jià)對一個(gè)地區(qū)一個(gè)省份一個(gè)城市最大的依賴是這個(gè)城市的發(fā)展。一經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重疲軟，幾乎優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)入整個(gè)山東省在過去的數(shù)年中經(jīng)濟(jì)發(fā)展是相對疲軟的，作為山東省會的濟(jì)南，發(fā)展也極為緩慢，嚴(yán)重落后于其他東部沿海城市。
比其他省會更是不如。如果山東不改變，濟(jì)南不改變。山東將成為東部沿海省份房價(jià)最早下跌的省份，濟(jì)南也將成為東部沿海房價(jià)最早下跌，也有可能是唯一下跌的省會城市！二濟(jì)南房價(jià)的持續(xù)上漲，嚴(yán)重依賴本地自增人口福利濟(jì)南房價(jià)前面幾年房價(jià)非常，其實(shí)是有上漲基礎(chǔ)的。為什么？山東人最敢生，東部沿海省份中，山東的生育率確實(shí)是最高的。
越窮的地方越敢生是什么梗？山東土豪挺多的哇！，濟(jì)南作為最敢生的省份的省會城市，其實(shí)沾了不少的光。濟(jì)南對外省人口的吸引力是極其有限的，其實(shí)對本省人口的吸引力也有限。山東的勞動力外流情況非常之嚴(yán)重！生的多，走的也多。萬一哪天走的比生的多那就麻煩了。三高收入人群占比過少，對房價(jià)繼續(xù)上漲缺少購買力支撐本市互聯(lián)網(wǎng)金融科技文化企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模，在一定程度上對本市人口的平均收入有著重要的拉動作用。
簡單點(diǎn)講，濟(jì)南的房價(jià)現(xiàn)在雖然高，但對華為的員工，騰訊阿里的員工來說，不夸張的講相當(dāng)便宜！南京合肥，已經(jīng)在數(shù)年前就開始大力的新建產(chǎn)業(yè)園，招商引資正兒八經(jīng)的落實(shí)了下來。騰訊阿里百度蘇寧華為中興，等等一流企業(yè) 。不光吸引過來，讓他們生根發(fā)芽擴(kuò)大規(guī)模。一個(gè)城市能否吸引人才，某種程度上講是這個(gè)城市的企業(yè)決定的！如果山東，特別是濟(jì)南，能把招商引資軟件園動漫產(chǎn)業(yè)園中大型CBD商業(yè)中心真正的發(fā)展起來，山東的房地產(chǎn)還能更上一層樓，否則堪憂！覺得有道理的，請不要吝惜你的贊！也可關(guān)注我頭條號，或者在文末留言和我互動！。
現(xiàn)在鄭州的房價(jià)怎么樣？適合買房嗎？

感謝邀請房價(jià)的高低是供需雙方?jīng)Q定的，國家也只能調(diào)控。從總體行情觀察一下一下更容易讓人理智看待房價(jià) 。首先，我對鄭州房價(jià)長期持有看好，短期可能有部分回落。供應(yīng)方:政府土地，三環(huán)內(nèi)，四環(huán)內(nèi)土地持續(xù)減少，鄭州正在創(chuàng)建國家中心城市，需要GDP的持續(xù)增加，鄭州人口凈流入持續(xù)增加，在未來幾年肯定也是要持續(xù)增加，只有人多了才會有GDP的增長，政府才有稅收。
【房價(jià)套用紙牌屋的一句話,濟(jì)南的房價(jià)2018年會降嗎】還有國家M2市場流動資金持續(xù)增加，而我國為了刺激經(jīng)濟(jì)增長一直在實(shí)施量化寬松的貨幣政策，所以M2的投放量只增不減。有人說國家不是要進(jìn)入經(jīng)濟(jì)增長新常態(tài)嗎？是的，確實(shí)是這些，但是相對于安民生，保穩(wěn)定，科技驅(qū)動和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型對國家那個(gè)重要是不言而喻的。目前我過能夠儲存如此之大資金量的蓄水池有多少呢？股市算一個(gè)，房地產(chǎn)算一個(gè) 。