大家關(guān)心的西雙版納房?jī)r(jià)，應(yīng)該是指景洪的房?jī)r(jià) 。小時(shí)候唱過的美麗西雙版納，留不住爸爸，哈哈，那么遠(yuǎn) 。房?jī)r(jià)不會(huì)降，全國(guó)房?jī)r(jià)也不會(huì)降 。你想想，開發(fā)商越大，負(fù)債率越高，這是國(guó)家銀行貸的款 。政府不會(huì)讓房?jī)r(jià)跌，即使不漲 。舒適的溫度，淳樸的人民，自然成熟的熱帶水果，茂密的熱帶雨林，美麗的孔雀和婀娜多姿的傣族姑娘，著名的瀾滄江和湄公河，還有當(dāng)?shù)氐拇鲎迕朗?，我其?shí)很喜歡 。
西雙版納的房?jī)r(jià)怎么樣？
我和大家聊聊我買西雙版納房子的心路歷程吧 。其實(shí)說(shuō)起買房這件事，是一直縈繞在心頭的梗，糾結(jié)了很長(zhǎng)時(shí)間，早在2015年底2016年初，因?yàn)楹芟矚g大海，所以想努力實(shí)現(xiàn)心中的夢(mèng)想——面朝大海春暖花開，再有一個(gè)目的——避寒 。于是，對(duì)著電腦跟著魔似的，天天就是安居客58同城的瀏覽，漫無(wú)目的的選擇了很多城市，沿著祖國(guó)海岸線，從北一路向南，先是北戴河威海，然后舟山北海，最后海南 。
北方的北戴河威海根據(jù)氣象數(shù)據(jù)顯示，不適宜避寒，雖然滿足了面朝大海，到冬天還是很冷的 。舟山北海，總覺得舉目無(wú)親，買個(gè)房子去那難免孤獨(dú) 。海南大家都認(rèn)為適宜居住，但是需要仔細(xì)分析，北緯18五指山以南才溫暖干燥，避寒絕佳，陵水萬(wàn)寧三亞都很不錯(cuò)，但是房?jī)r(jià)已經(jīng)不低了，而且三亞一線海景房已經(jīng)基本突破3萬(wàn)，不敢買了，旅居投入有點(diǎn)大啊偶然和朋友聊起房子，那位朋友說(shuō)了一句怎么不去西雙版納看看？我一時(shí)有點(diǎn)懵，西雙版納？就是小時(shí)候唱過的 美麗的西雙版納，留不住我的爸爸，哈哈，那么遠(yuǎn)？有什么？怎么想起去那買房？但是我還是去關(guān)注了，這一看一發(fā)不可收拾 。
西雙版納傣族自治州，下設(shè)景洪市勐臘縣勐?？h 。州政府所在地為景洪市 。大家關(guān)注的西雙版納房?jī)r(jià)，應(yīng)該是指景洪市的房?jī)r(jià) 。不過因?yàn)榉N種等待觀望的原因，不能隔山買牛，我要親自去一趟版納！所以錯(cuò)過了2017年初版納4000-6000的房?jī)r(jià)，直到11月份，我才第一次踏上版納這片神奇理想的樂土 。舒適的溫度淳樸的民眾自然成熟的熱帶水果茂密的熱帶雨林美麗的孔雀和憨態(tài)可掬大象婀娜的傣妹著名的瀾滄江湄公河，當(dāng)?shù)氐拇鑫睹朗澄揖谷贿€很喜歡 。
還有未來(lái)的一帶一路泛亞高鐵，總之 。一切都那么新奇那么別有韻味，那么非同尋常，這一切，讓我忘記了初衷面朝大海，一頭扎進(jìn)了西雙版納無(wú)法自拔 。真的是好喜歡那里的氣候和風(fēng)土人情，當(dāng)時(shí)在景洪，看了很多樓盤，2017年12月底，經(jīng)過權(quán)衡比較，終于決定在西雙版納景洪市買了房子 。8200一平，精裝交房，小區(qū)在市區(qū)，有個(gè)小游泳池，哈哈，面朝泳池春暖花開，我也很滿足啦 。
景洪市目前知名樓盤價(jià)位大致如下雅居樂9000元左右萬(wàn)達(dá)國(guó)際旅游度假區(qū)12000左右世紀(jì)金源只有二手房，基本在8500元左右告莊西雙景13000左右俊發(fā)集團(tuán)的也在11500元附近曼弄楓片區(qū)價(jià)位相對(duì)低些，毛坯7000元，精裝9000元左右 。確實(shí)漲的有點(diǎn)猛 。這兩個(gè)月略有漲幅，不是很大 。很多小開發(fā)商的樓盤也有7-8千的，看自己需求與選擇，如果買房，要多看多轉(zhuǎn)，不同戶型不同朝向多比較，因?yàn)榘婕{的景色真的是一個(gè)窗口一片風(fēng)景啊 。
想在西雙版納買房子，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)合適嗎？
不能忽略了一個(gè)問題，就是我們選擇投資的話，想要短期看到收益還是要今后長(zhǎng)期的 。1，針對(duì)短期能見到收益做個(gè)分析，江北和江南是合適的 。江北有告莊西雙景作為中心點(diǎn)，游客必打卡地，進(jìn)去旺季房租是整個(gè)景洪最高的區(qū)域 。江南是潑水廣場(chǎng)為核心，比如每年的潑水節(jié)，春節(jié)，國(guó)慶節(jié)，都是人滿客滿 。2，長(zhǎng)期收益長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)就是一個(gè)區(qū)域發(fā)展的未來(lái)空間，曼弄楓潛力很大的 。
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