text":"海府公〔2022〕19號
經(jīng)海豐縣人民政府研究決定 ， 擬依法無償收回海豐縣二輕旋具廠國有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、該宗地位于海豐縣海城鎮(zhèn)新市街3號村 ， 國有土地使用證編號為海府國用總字第0018615號·字（96）第0106172號 ， 用地面積為2595平方米 ， 用途為廠房 ， 土地使用者為海豐縣二輕集體企業(yè)聯(lián)社 ， 土地性質(zhì)為劃撥 。
二、縣二輕旋具廠生產(chǎn)困難 ， 處于停業(yè)狀況 ， 為解決干部職工的社保、醫(yī)保、下崗補償安置問題 ， 經(jīng)全廠全體干部職工同意 ， 要求對縣二輕旋具廠進(jìn)行改制 。 2022年4月18日縣政府召開的常務(wù)會議研究決定：同意對縣二輕旋具廠進(jìn)行改制 ， 由縣財政局支付改制費用及企業(yè)出讓管理費給到縣二輕集體企業(yè)聯(lián)社 。 改制后 ， 該廠土地和建筑物收歸政府所有 。
三、依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十八條 ， 《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 ， 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、第四十七條 ， 《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市收回國有土地使用權(quán)實施辦法（試行）>的通知》等相關(guān)規(guī)定 ， 因單位撤銷、遷移等原因 ， 停止使用原劃撥的國有土地的 ， 自然資源主管部門可以無償收回國有土地使用權(quán) 。
四、收回用地國有土地使用權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)提交國有土地使用權(quán)相關(guān)材料 ， 包括用地審批文件、國有土地使用權(quán)出讓合同、稅費繳納和支付憑證、土地出讓金交納憑證、土地開發(fā)費用憑證、國有土地使用權(quán)及其上建筑物權(quán)屬證書及建設(shè)費用等 。
五、收回用地國有土地使用權(quán)人有進(jìn)行書面陳述、提出建議和要求舉行聽證的權(quán)利 。 擬無償收回國有土地使用權(quán)的 ， 國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到《公告》后十日內(nèi)行使 。
六、自《收回國有土地使用權(quán)公告》發(fā)布之日 ， 收回土地范圍內(nèi)禁止下列行為：新建、擴建、改建建（構(gòu)）筑物；轉(zhuǎn)讓、出租土地和房產(chǎn)；在土地和房產(chǎn)上設(shè)定抵押等他權(quán)利；其他不當(dāng)增加補償費用的行為 。
【購房置業(yè)|海豐縣人民政府收回國有土地使用權(quán)公告】七、本公告有效期自發(fā)布之日起為期一年 。
特此公告 。
海豐縣人民政府
2022年6月28日
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