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【航天|均價(jià)2.9萬(wàn)/㎡，低密豪宅招商華宇長(zhǎng)安璽到底值不值？】
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6月16號(hào)陜西省氣象臺(tái)發(fā)布高溫紅色預(yù)警信號(hào)
是陜西省氣象臺(tái) 五年來(lái)首次發(fā)布！
本小編已經(jīng)快熱化了 ， 伴隨著轟轟烈烈的熱浪 ， 招商華宇長(zhǎng)安璽終于迎來(lái)了首次價(jià)格公示 。
2020年6月10日 ， 融創(chuàng)、龍湖、招商、華宇等多家品牌房企經(jīng)過(guò)20分鐘、7輪的爭(zhēng)奪 ， 這塊容積率僅1.5的低密土地 ， 最終由招商以總價(jià)款4.8億元競(jìng)得 ， 綜合樓面地價(jià)13860元/㎡ ， 當(dāng)時(shí)刷新了航天新城最高樓面價(jià)記錄！
經(jīng)過(guò)兩年漫長(zhǎng)等待 ， 整個(gè)社區(qū)基本已經(jīng)封頂 ， 僅公示了一棟疊拼6# ， 共計(jì)17套房源 ， 均價(jià)29259元/㎡ 。
低密、主城疊拼 ， 這兩個(gè)詞的組合 ， 足以在樓市掀起滔天巨浪 。
中國(guó)人骨子里 ， 都有一顆回歸自然的心 ， 即便習(xí)慣了都市的嘈雜 ， 也仍然向往院落的靜謐 ， 而別墅的靈魂 ， 是對(duì)人居與自然的完美融合 ， 是理想生活的一種詮釋 ， 并召喚起人們追尋與探求的欲望 。
“限墅令”下別墅退市 ， 疊拼自然而然就成了最接近“別墅夢(mèng)”的產(chǎn)品 ， 受到市場(chǎng)熱捧 。
但由于對(duì)土地容積率的苛刻要求 ， 西安為數(shù)不多的疊拼項(xiàng)目 ， 大多都位于城市郊區(qū) ， 回家都需要穿過(guò)一段很長(zhǎng)的“無(wú)人區(qū)” ， 每晚開(kāi)在萬(wàn)籟俱寂的歸家路上 ， 常會(huì)陷入迷茫：我是誰(shuí)？我在哪？
低密與主城疊拼 ， 往往總是非此即彼 ， 難以兼得 。
而招商華宇長(zhǎng)安璽作為招商在西安繼高新軟件新城項(xiàng)目后的再一高端系的驚艷之作——招商TOP璽系作品 ， 會(huì)有什么樣的驚喜呢 ， 一起來(lái)看~
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基礎(chǔ)信息
招商華宇長(zhǎng)安璽位于航天新城航騰路與航新路交匯處東南角 ， 總占地約41畝 ， 容積率僅1.5 ， 規(guī)劃1棟小高層（14F）、7棟疊拼（6-8F） ， 車(chē)位配比1:3 ， 共計(jì)182戶 ， 硬指標(biāo)優(yōu)秀 ， 是終極改善的調(diào)性 。
“璽系”作品 ， 意味著面向終極改善的高端定位 ， 設(shè)計(jì)聯(lián)袂日清景觀 x 縱橫矩陣 x 拓維設(shè)計(jì)3大國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) ， 外立面融入“大挑檐”的設(shè)計(jì) ， 采用銀色鋁板 ， 仿木紋鋁板 ， 灰色真石漆 ， 超白玻璃等材質(zhì)融合 ， 形成“光幕鏡面”的建筑立面觀感 ， 光看效果圖都已經(jīng)美出畫(huà)面 ， 論家成為城市風(fēng)景線是一種什么感受 。
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產(chǎn)品解析
建面約200㎡-290㎡疊拼產(chǎn)品 ， 是招商華宇長(zhǎng)安璽的主打產(chǎn)品 。
因?yàn)椤跋奘睢钡念C布 ， 獨(dú)棟別墅幾乎絕版 ， 現(xiàn)在市面極為多見(jiàn)的改善產(chǎn)品都是普通的復(fù)式疊拼 ， 而招商華宇長(zhǎng)安璽與其它項(xiàng)目不同的是 ， 疊拼產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了家家一樓有花園 ， 戶戶有私人電梯 ， 頂樓戶型有露臺(tái) ， 最大程度的還原了獨(dú)棟的居住體驗(yàn)感 ， 這種設(shè)計(jì)在西安可謂是屈指可數(shù) 。
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