文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
萬物皆可漲！
上周 ， 西安公示了招商華宇長安璽、上實啟元、招商西安序、招商未央璽項目的價格 ， 其中最高單價達(dá)到了4.03萬/㎡ 。
妥妥的西安房價天花板呀！
1
航天板塊
1、招商?華宇長安璽 ， 是招商在西安做的首個TOP級“璽系”產(chǎn)品 。 項目2020年6月拿地 ， 當(dāng)時吸引了融創(chuàng)、龍湖、招商等多家品牌房企競拍 ， 最終由招商以總價4.8億元摘得 ， 樓面地價13860元/㎡ 。
項目位于航天基地航騰路與航新路交匯處 ， 東側(cè)緊鄰的是融創(chuàng)攬月府的六期 ， 南側(cè)緊鄰少陵塬塬畔公園 ， 另有星河運動公園 ， 攬月閣廣場、航天中湖公園等 ， 環(huán)境較好 。
另有地鐵4號線、15號線、航天城第二小學(xué)、中學(xué)、西北婦女兒童醫(yī)院、星河商業(yè)廣場等配套 。
社區(qū)總占地面積27666.67㎡ ， 規(guī)劃了7棟毛坯疊拼和1棟精裝小高層 ， 總戶數(shù)182戶 ， 小高層戶型面積180㎡ ， 疊拼戶型面積200-260㎡ ， 容積率1.5 ， 綠化率35% 。
此次公示了疊拼6#的價格 ， 戶型面積為198.19-288.77㎡ ， 精裝均價為29259.29元/㎡ ， 總價區(qū)間在530-862萬元/套 ， 共17套 。
航天板塊是西安南控的主要區(qū)域 ， 發(fā)展?jié)摿Υ?。 長安璽是區(qū)域內(nèi)為數(shù)不多的低密疊拼產(chǎn)品 ， 社區(qū)打造地下庭院、地上庭院和空中庭院不同的院落空間 ， 居住舒適度高 ， 更加適合青睞航天板塊的高端改善群體 。
2
浐灞生態(tài)區(qū)
1、招商西安序 ， 是招商在西安開發(fā)的最高端的項目 ， 僅樓面價1.9萬元/㎡ 。
項目位于浐灞生態(tài)區(qū)廣運潭大道以東、歐亞五路以南、興泰北路以西、尚水路以北 ， 距離灞河約 500 米 。 另有廣運潭公園、西安華夏文旅海洋公園 ， 生態(tài)環(huán)境 ， 另有浐灞一小、西安第七中學(xué)、艾美酒店、麥德龍等配套 。
社區(qū)占地80.72畝 ， 規(guī)劃了15 棟13-16層的小高層、1 棟幼兒園（3 層）和商業(yè) ， 規(guī)劃300戶 ， 容積率2.0 ， 綠化率35% 。
社區(qū)內(nèi)主打六衡科技系統(tǒng)、20大健康科技 ， 給業(yè)主提供了舒適、智慧的居住環(huán)境 。
從效果來看 ， 外立面采用亮銀灰鋁板以及大面積玻璃 ， 設(shè)計感和辨識度很高 。
<左右滑動查看更多>
此次公示了2#和4# ， 戶型面積305-370㎡ ， 其中2#單價29108-39288元/㎡ ， 4#單價36498-40398元/㎡ ， 是浐灞新房的價格天花板 。
其實也不難理解 ， 首先項目是招商非常高端的產(chǎn)品系列 ， 其次 ， 板塊內(nèi)高端盤居多 ， 如自然界河山、源邸壹號 ， 加上1.9萬的拿地價 ， 也一度達(dá)到了浐灞價格天花板 。
推薦閱讀
- 新房|合肥學(xué)區(qū)房“漲”聲一片：多套房源漲價超100萬，最高122萬！
- 別墅|房價直擊 | 上周大連別墅成交量為36套 商墅成交單價超2.7萬
- 廈門|最高限價13927元/㎡！泉州兩大純新盤將入市！總建超40萬方！
- |119套房源！西安3大高端盤價格公示！最高破4萬元/㎡！
- |鄭州最高學(xué)歷樓盤停工：住戶有超8成本科學(xué)歷，停工7個月仍未復(fù)工
- ?？趞近10周最高！青島上周賣房4728套，環(huán)比暴漲141%
- 太原|有點閑錢，能不能在老家省會買套房？單價才1萬多
- 深圳市|東莞市2021年GDP最高的20個鎮(zhèn)街
- |2022年住房租金最高的100座城市
- 租賃|重磅！青島公積金再出新政！購買首套住房最高可貸80萬元