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|119套房源！西安3大高端盤價(jià)格公示！最高破4萬元/㎡！

|119套房源！西安3大高端盤價(jià)格公示！最高破4萬元/㎡！

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|119套房源！西安3大高端盤價(jià)格公示！最高破4萬元/㎡！

近日 ， 西安再迎價(jià)格公示 。 6月17日 ， 西安3個(gè)高端樓盤價(jià)格公示 ， 分別為：招商華宇長安璽、上實(shí)啟元、招商西安序 。
從最近的價(jià)格公示情況來看 ， 西安樓市的產(chǎn)品、價(jià)格分化越來越明顯 。 既有多個(gè)1.6萬元/㎡左右的項(xiàng)目 ， 也有多個(gè)2.5萬元/㎡ ， 現(xiàn)如今3萬+的項(xiàng)目也頻頻出現(xiàn) 。


如本次價(jià)格公示的3個(gè)新項(xiàng)目 ， 航天的招商華宇長安璽、浐灞的上實(shí)啟元、招商西安序 ， 共計(jì)119套房源 ， 均價(jià)2.49萬元+ ， 其中上實(shí)啟元的一棟樓及招商西安序的均價(jià)均在3萬+！
看點(diǎn)如下：
1、招商華宇長安璽、上實(shí)啟元為精裝房 ， 招商西安序?yàn)槊鹘桓?。
2、房源面積普遍較大 。
3、單價(jià)普遍較高 。
從價(jià)格公示情況來看 ， 招商華宇長安璽的17套房源 ， 面積198.19-288.77㎡ ， 均價(jià)29259元/㎡ ， 備案價(jià)最低25213元/㎡ ， 備案價(jià)最高34228元/㎡ ， 總價(jià)530-862萬元/套 ， 帶裝修交付 。
上實(shí)啟元公示了3棟樓72套房源價(jià)格 ， 面積約140㎡ ， 均價(jià)26388元/㎡；約143㎡ ， 均價(jià)24968元/㎡；約187㎡ ， 均價(jià)30516元/㎡ ， 帶裝修交付 。
該項(xiàng)目備案價(jià)最低20231元/㎡ ， 備案價(jià)最高38194元/㎡ ， 總價(jià)290-826萬元/套 。
招商西安序公示了2棟小高層共計(jì)30套房源的價(jià)格 ， 面積305-370㎡ ， 均價(jià)3.5萬+ ， 備案價(jià)最低29108元/㎡ ， 備案價(jià)最高40398元/㎡ ， 總價(jià)889-1493萬元/套 ， 毛坯交付 。
這個(gè)價(jià)格 ， 大部分房源總價(jià)在千萬以上 ， 其購房群體更側(cè)重于高端圈層 。
事實(shí)上 ， 高端項(xiàng)目其共性是地段好（或板塊成長性強(qiáng)）、產(chǎn)品力強(qiáng)、資源稀缺、穿越樓市周期的保值抗跌性好 ， 具備珍藏價(jià)值 。
以下是項(xiàng)目詳情！
1、招商華宇長安璽
招商華宇長安璽位于航天基地航騰路以南、航新路以東、航飛路以北 ， 項(xiàng)目占地約41.5畝 ， 容積率1.5 ， 規(guī)劃7棟疊拼、1棟小高層 ， 產(chǎn)品為招商蛇口在西安打造的首個(gè)“璽”系作品 ， 這個(gè)定位也是非常高端 。
本次價(jià)格公示了其疊拼產(chǎn)品 ， 6#樓17套房源的一房一價(jià) ， 面積198.19-288.77㎡ ， 均價(jià)2.9萬元/㎡ ， 精裝交付 ， 總價(jià)530萬元起步 。

交通上 ， 項(xiàng)目近4號(hào)線 ， 周邊交通便利；另外項(xiàng)目近交大附中、附小航天城校區(qū)、航天城第五幼兒園、航天城第二中學(xué)等學(xué)校 ， 周邊教育配套完善 。
此外值得關(guān)注的是項(xiàng)目臨近航天城地標(biāo)攬?jiān)麻w ， 與高端項(xiàng)目融創(chuàng)攬?jiān)赂疄猷?， 屬于終極改善置業(yè)項(xiàng)目 。
2、上實(shí)啟元
上實(shí)啟元位于浐灞生態(tài)區(qū)啟源二路以南、上春北路以東 ， 項(xiàng)目占地約76.8畝 ， 容積率為2.0 ， 規(guī)劃15棟樓 ， 含小高層、洋房。
本次項(xiàng)目價(jià)格公示了2棟小高層58套房源 ， 面積約140㎡、約143㎡ ， 均價(jià)2.49-2.6萬元/㎡；公示了14套洋房的一房一價(jià) ， 面積187㎡ ， 均價(jià)3萬元/㎡ 。

該項(xiàng)目距離招商新盤招商央璽較近 ， 項(xiàng)目距離灞河、渭河、浐灞國家濕地公園 ， 未央湖公園等較近 ， 生態(tài)環(huán)境不錯(cuò) 。 另外周邊高端項(xiàng)目較多 ， 如未央金茂府、招商央璽、龍湖春江天序、東原印未央、龍湖春江天序等 。
3、招商西安序
招商西安序位于浐灞生態(tài)區(qū) ， 項(xiàng)目占地約80.72畝 ， 容積率2.0 ， 規(guī)劃了15 棟小高層+1 棟幼兒園 。
本次價(jià)格公示了2#（16F）、4#（15F）樓 ， 共計(jì)30套房源 ， 項(xiàng)目定位高端 ， 面積以300㎡以上的大戶型為主 。

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