這個(gè)問(wèn)題不能一概而論 ， 而是要看個(gè)人的具體情況：
首先 ， 對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō) ， 買房不要考慮投資因素 ， 因?yàn)椴淮_定性太高 。
其次 ， 如果是剛需買房的話 ， 最應(yīng)該考慮的是自己的收入能力以及可持續(xù) ， 具體可以細(xì)分為：
你要買房的話 ， 需要貸款多少 ， 每個(gè)月的還款額度要小于你的收入減去你的剛性支出 。 如果貸款額度超過(guò)自己的消費(fèi)能力 ， 那么就不要強(qiáng)制性上杠桿了 ， 東拼西湊 ， 萬(wàn)一遇到風(fēng)險(xiǎn) ， 還不上貸 ， 斷供就會(huì)很麻煩 。
你收入的可持續(xù)性 ， 如果你處于穩(wěn)定行業(yè) ， 類似體制內(nèi)、國(guó)企 ， 那么總的來(lái)說(shuō) ， 壓力還好 ， 但是如果你所處的行業(yè) ， 已經(jīng)面臨激烈的競(jìng)爭(zhēng) ， 出現(xiàn)頹勢(shì) ， 那么你就需要謹(jǐn)慎考慮 。
你自己的抗壓能力 ， 借錢買房這個(gè)事 ， 每個(gè)人心態(tài)不一樣 ， 有的人就感覺(jué)問(wèn)題不大 ， 有的人就感覺(jué)很有壓力 。 如果你心態(tài)好 ， 夠強(qiáng)大 ， 那你也可以考慮買；如果你心態(tài)不穩(wěn) ， 那么就謹(jǐn)慎考慮 ， 不要因?yàn)橘I房還貸把自己的心態(tài)搞崩了 。
剛需 ， 就說(shuō)明這個(gè)房子是必須買的 。 今年對(duì)于房地產(chǎn) ， 很多人的預(yù)言是進(jìn)入了黑鐵時(shí)代 ， 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是不怎么掙錢了 ， 萬(wàn)科老總的飛機(jī)都從商務(wù)艙變成了普通艙 ， 所以房地產(chǎn)處于低迷 ， 房?jī)r(jià)有所下跌 。 按照我們的國(guó)情 ， 房?jī)r(jià)大規(guī)模下跌的概率比較小 ， 如果是剛需的話 ， 可以入手 。
入手之前 ， 一定要考慮清楚：自己的還貸能力、可持續(xù)性收入以及心態(tài) 。
【濰坊|2022年，買房還是存錢？】
推薦閱讀
- 房地產(chǎn)業(yè)|100萬(wàn)買房20萬(wàn)公攤，130㎡實(shí)際只能用97㎡，房產(chǎn)商好坑！
- 購(gòu)房置業(yè)|買房選邊戶還是中間戶？一問(wèn)行家，還有這回事，慶幸我家買對(duì)
- 購(gòu)房置業(yè)|現(xiàn)在買房，10年后是財(cái)富還是拖累？資深從業(yè)者從3個(gè)方面給出分析
- 住房公積金|奉勸現(xiàn)在年輕人，千萬(wàn)不要貸款買房
- 購(gòu)房置業(yè)|“我真后悔給女兒買房”媽媽的自述，道出了多少無(wú)奈與心酸
- 長(zhǎng)租公寓|大量房子賣不出去，窮人買房三大忠告
- 鹿城|這樣的唐山，你還會(huì)買房嗎？
- 樓市|2022年，樓市或?qū)⑼黄啤叭齻€(gè)底線”？3類人要提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備
- 購(gòu)房置業(yè)|樓市松綁后！年輕人還是沒(méi)有買房欲望，有人卻趁機(jī)拋售房產(chǎn)
- 陽(yáng)臺(tái)|普通人關(guān)心國(guó)內(nèi)外大事，富人關(guān)心如何買房