唐山鋼鐵，已然是唐山的命脈。2021年，唐山的GDP首次突破8000億元，在河北城市中高居榜首。更是躋身全國(guó)30強(qiáng)。唐山也在傾力打造以鋼鐵為主的產(chǎn)業(yè)格局。鹿城|這樣的唐山，你還會(huì)買房嗎？。" />

日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

鹿城|這樣的唐山，你還會(huì)買房嗎？

購(gòu)房置業(yè)鹿城

鹿城|這樣的唐山，你還會(huì)買房嗎？

文章圖片

鹿城|這樣的唐山，你還會(huì)買房嗎？

文章圖片

鹿城|這樣的唐山，你還會(huì)買房嗎？

文章圖片




網(wǎng)上流傳一個(gè)關(guān)于唐山鋼鐵產(chǎn)量的段子：

全世界鋼產(chǎn)量排名 ， 第一名是中國(guó) ， 第二名是中國(guó)河北省 ， 第三名是中國(guó)河北省唐山市 。
唐山鋼鐵 ， 已然是唐山的命脈 。
2021年 ， 唐山的GDP首次突破8000億元 ， 在河北城市中高居榜首 。
更是躋身全國(guó)30強(qiáng) 。
唐山也在傾力打造以鋼鐵為主的產(chǎn)業(yè)格局 。

唐山鋼鐵 ， 也成為唐山的經(jīng)濟(jì)的基石 ， 占GDP的1/3 。


除此之外 ， 唐山還有一張王牌 ， 就是唐山的煤礦 。
建國(guó)以來(lái) ， 為國(guó)家生產(chǎn)煤炭2億多噸 。 據(jù)說(shuō)這些煤炭如果裝滿火車車廂 ， 可以繞赤道一周 。

因煤而建 ， 因鋼而興 。
這句話 ， 詮釋了唐山的產(chǎn)業(yè)和地位 。
作為一個(gè)老天爺賞飯吃的城市 ， 唐山的命運(yùn)是令人糾葛的 。

一方面來(lái)說(shuō) ， 唐山得天獨(dú)厚的資源造就了唐山人民的財(cái)富和經(jīng)濟(jì)地位 ， 也造就了大大小小的有錢人 ， 作為一個(gè)資源型和污染性的產(chǎn)業(yè) ， 粗獷的產(chǎn)業(yè)管理結(jié)構(gòu)也在影響著唐山的城市氛圍 。
利用強(qiáng)力手段獲取資源 。

因?yàn)檎加匈Y源 ， 就可以發(fā)大財(cái) 。

作為一個(gè)工業(yè)城市 ， 隨著“碳指標(biāo)”的出現(xiàn) ， 唐山的發(fā)展也進(jìn)入了一個(gè)十字路口 。 一個(gè)是簡(jiǎn)單粗暴的資源型產(chǎn)業(yè) ， 通過(guò)犧牲碳指標(biāo) ， 完成經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。 一個(gè)面對(duì)環(huán)境污染 ， 不得不面臨轉(zhuǎn)型的痛苦 。
為此 ， 唐山的支柱產(chǎn)業(yè)也在發(fā)生變化 ， 分為“老四樣”和“新三樣” 。
老四樣是鋼鐵、煤炭、水泥、陶瓷 ， “新三樣”是高鐵裝備、特種機(jī)器人、港口 。
盡管如此 ， 隨著2016年京唐城際鐵路的正是開(kāi)工 ， 唐山就踩上了地產(chǎn)的上一波周期 。
唐山的房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn) ， 到2020年達(dá)成峰值 。

從2016年的6195元/平漲到了2022年的12426元/平 。
漲幅高達(dá)100.58% ， 翻倍了 。

但很遺憾 ， 這五年來(lái) ， 唐山的人口在2019年達(dá)成峰值后 ， 就開(kāi)始出現(xiàn)流出趨勢(shì) 。 作為一個(gè)工業(yè)型且勞動(dòng)力密集的城市 ， 人口流失 ， 是致命的 。
唐山的房?jī)r(jià) ， 從2021開(kāi)始就處于低迷的狀態(tài) 。

2021年8月 ， 唐山約談了包括華潤(rùn)置地、中海、萬(wàn)科等10家房企 。
要求他們不要惡意降價(jià) ， 否則不予網(wǎng)簽 。
但是 ， “限跌令”并未阻止唐山房?jī)r(jià)的“跌跌不休” 。

2022年6月6日 ， 唐山出臺(tái)公積金新政 。
首套和二套 ， 住房公積金貸款最低首付款比例不低于20% 。
同時(shí) ， 從額度上對(duì)多孩家庭予以支持 ， 二孩追加10萬(wàn) ， 三孩追加20萬(wàn) 。

對(duì)一個(gè)工業(yè)城市來(lái)說(shuō) ， 快速發(fā)展的工業(yè)社會(huì) ， 拉開(kāi)了唐山人民的上下差距 。 也給唐山的樓市埋下了火苗 。
即便經(jīng)歷了2016年暴漲后的唐山 ， 在工業(yè)城市的中高干部人群中 ， 房?jī)r(jià)依然是偏低的 。 而對(duì)普通的工人來(lái)說(shuō) ， 唐山的房?jī)r(jià)和其它城市 ， 一樣是天價(jià) 。

因此 ， 唐山的市場(chǎng)也將呈現(xiàn)出“冰火兩重天”的狀態(tài) 。

寬松的政策 ， 必然給在唐山有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的中高收入人群一個(gè)新的空間 ， 但外流的人口也將進(jìn)一步擠壓唐山的未來(lái)空間 。

2022年9月 ， 京唐城際高鐵就要通車 。

唐山就正式成為“很容易來(lái) ， 也很容易走”的城市 。

推薦閱讀