文章圖片
2022年 ， 蘭州向東 ， 高新區(qū)定連片區(qū)市政配套、大項(xiàng)目動(dòng)態(tài)接連不斷 。
6月13日 ， 蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了位于蘭州高新區(qū)定連片區(qū)緯十三路以東 ， 經(jīng)十五路以南 ， 緯十四路以西 ， 經(jīng)六路以北范圍 ， （GG2106、GG2107#宗地）住宅項(xiàng)目的建筑工程設(shè)計(jì)方案 。
項(xiàng)目位置示意 制圖@指蘭針
【上海市|蘭州定連片區(qū)，又一個(gè)低密大盤(pán)亮相】由公示可知 ， 該項(xiàng)目用地面積：約117.38畝 。 本次申報(bào)總建筑面積約284454.92㎡ ， 地上建筑面積約195635.25㎡；地下建筑面積約88819.67㎡ 。
項(xiàng)目建設(shè)單位為蘭州高新發(fā)展集團(tuán)有限公司 ， 項(xiàng)目被緯十一路一分為二 ， 包含高層、小高層、洋房、一座9班幼兒園、外圍商業(yè)、室外綜合健身場(chǎng)地、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè) 。
項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)方案 @蘭州市自然資源局
早在2021年11月16日 ， 蘭州市公共資源交易中心蘭州高新區(qū)分中心發(fā)布了GG2106、GG2107號(hào)宗地的掛牌出讓公告 。
兩宗地塊均為二類居住用地兼容商業(yè)用地 。 其中 ， GG2106號(hào)宗地出讓面積49272.7平方米(合73.909畝) ， GG2107號(hào)宗地出讓面積28981.4平方米(合43.472畝) ， 兩宗地塊為整體實(shí)施項(xiàng)目 ， 要求統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè) 。
GG2106號(hào)宗地要求配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、老年人日間照料中心、文化活動(dòng)站、生活垃圾收集點(diǎn)等配套設(shè)施 。
GG2107號(hào)宗地要求按照住宅總建筑面積10%的比例配建公共租賃住房（地質(zhì)災(zāi)害搬遷安置用房） ， 建成后無(wú)償移交高新區(qū)管委會(huì)或管委會(huì)指定的相關(guān)部門(mén) 。
一個(gè)月后 ， 蘭州高科市政園林工程有限公司以34460萬(wàn)元的成交價(jià) ， 成功競(jìng)得GG2106、GG2107兩宗用地 。
據(jù)了解 ， 蘭州高科市政園林工程有限公司由蘭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)100%控股 ， 已于2021年12月更名為蘭州高新發(fā)展集團(tuán)有限公司 。
直至近日 ， 該項(xiàng)目的建筑工程設(shè)計(jì)方案公示 ， 蘭州高新區(qū)定連片區(qū)又一個(gè)百畝低密大盤(pán)躍然紙上 。
除了此次亮相的GG2106、GG2107號(hào)宗地住宅項(xiàng)目 ， 蘭州高科新元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司曾在2021年10月 ， 以13400萬(wàn)元競(jìng)得了蘭州高新區(qū)定連園區(qū)29918.6平方米(合44.878畝)的商業(yè)用地 。
該地塊位于經(jīng)四路以西 ， 緯二十二路以南 ， 緯四十四路以北 ， 經(jīng)三路以東范圍 。 而蘭州高科新元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的背后 ， 同樣是蘭州高新區(qū)管委會(huì) 。
如今 ， 兩宗住宅用地項(xiàng)目已經(jīng)躍然于紙上 ， 商業(yè)項(xiàng)目同樣值得我們期待 。
這幾年 ， 定連片區(qū)的存在感越來(lái)越強(qiáng)了 ， 蘭州高新區(qū)計(jì)劃在“十四五”期間打造重點(diǎn)項(xiàng)目32個(gè) ， 涉及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、智能制造、新材料、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生等方向 ， 計(jì)劃投資總額超879.13億元 。
但是 ， 其中絕大部分的項(xiàng)目均在定連園區(qū) ， 足以見(jiàn)得定連片區(qū)在蘭州城東發(fā)展中的重視程度 。
在定連片區(qū)新版城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中 ， 區(qū)域發(fā)展目標(biāo)為“中國(guó)西部科技創(chuàng)新先行示范區(qū)、國(guó)家高新技術(shù)和自主創(chuàng)新區(qū)、產(chǎn)城融合的宜居城區(qū)” 。
而如今的定連片區(qū) ， 交通、綠地等市政配套正在逐一落地 ， 大項(xiàng)目大配套開(kāi)發(fā)強(qiáng)度也非常在線 。
總而言之 ， 蘭州城東未來(lái)可期 。
推薦閱讀
- 上海市|上海外地打工人，每天都在減少，為什么房租還會(huì)漲呢
- 上海市|上海丨金鼎首府調(diào)整交付時(shí)間 延期至2024年
- 上海市|拍賣成功！河北唐山市一處住宅，40.9萬(wàn)沒(méi)人要！
- 濟(jì)南樓市|蘭州市商業(yè)學(xué)校棚戶區(qū)改造項(xiàng)目最新進(jìn)度來(lái)了
- 上海市|上海房?jī)r(jià)唯一下跌的可能性，就是人口出現(xiàn)暴跌
- 上海市|上海解封后，房東們迫不及待集體漲價(jià)，是想把外地人都趕走嗎？
- 上海市|房東必讀！房東在出租房屋時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題？
- 上海市|疫后的租房市場(chǎng)：機(jī)構(gòu)租金平穩(wěn)、個(gè)人房源租金上漲
- 上海市|房貸5452，屬于什么水平？你的呢？
- 上海市|解封后上海房租為何不降價(jià)卻上漲了，我覺(jué)得原因有以下5點(diǎn)