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【上海市|解封后上海房租為何不降價卻上漲了，我覺得原因有以下5點】
一是雖然很多外地人離開了上海 ， 但是他們大都是來出差的 ， 探親的 ， 大都是沒有工作的 ， 所以解封后自然而然就要回老家了 ， 還有一部分人雖然有工作 ， 但是也不穩(wěn)定 ， 有的可能都是臨時工 ， 所以解封后自然就離開上海了 。 這部分人本來就不需要租房住 ， 他們都是有地方居住的 ， 所以就算離開了上海也不會騰出更多的房源 ， 房源不多所以房租就不會降價 。
二是經(jīng)過疫情很多合租的都想搬出去自己獨住 ， 不愿意合租了 ， 所以一室一廳的房子就需求越來越多 ， 需求高了 ， 房租自然就上漲了 。 以我們小區(qū)來說 ， 雖然在郊區(qū) ， 但是離地鐵1公里以內(nèi) ， 房子特別好租 ， 去年一室一廳房子基本上3800就能租到了 ， 現(xiàn)在普漲300 ， 都要4100以上了 。
三是正好現(xiàn)在是畢業(yè)季 ， 現(xiàn)在畢業(yè)生都是99后 ， 00后 ， 都沒有受太多苦 ， 他們租房子也挺舍得花錢的 ， 所以房租也就水漲船高了 。 我們小區(qū)一個剛剛畢業(yè)的大學(xué)生自己就租了一室一廳4300元 ， 我都挺吃驚的 ， 這么舍得花錢 。
四是房東都心態(tài)好 ， 無所謂的 ， 漲300就漲300 ， 有人租就租沒人租就等等 ， 買房都是買漲不買跌 ， 租房也一樣 ， 一聽說漲價了 ， 馬上付押金了 。
五是很多有能力的人都不會離開上海的 ， 能力越強的人他們越要住得好一點 ， 市中心的房子租金漲得更厲害 ， 一套100平的電梯精裝房租金都要2萬起步了 。 所以這些能力強的人留在上海也讓需求提升 ， 租金上漲 。 綜上所述 ， 上海房租的上漲只不過是正常的幅度上調(diào)罷了 。
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