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歐美等國(guó)家的居民可以一輩子都租房子住 ， 但是對(duì)每個(gè)中國(guó)人來(lái)講 ， 租來(lái)住的房子沒(méi)有歸屬感 ， 也就沒(méi)有家的感覺(jué) ， 所以只要在能力允許的范圍內(nèi) ， 每個(gè)中國(guó)人都會(huì)買一套屬于自己的房子 ， 讓自己的心靈有個(gè)棲息之地 。
但是對(duì)中國(guó)人來(lái)講 ， 想買套屬于自己的房子并不是件容易的事 ， 主要原因就是房?jī)r(jià)太高了 ， 2000年全國(guó)房子的均價(jià)也就只有2000元左右一平 ， 一套100平的房子算下來(lái)總價(jià)也就只有20萬(wàn)左右 ， 只要咬咬牙借點(diǎn)錢 ， 找銀行貸點(diǎn)款 ， 還是有很多人能買得起的 。
可是時(shí)間才過(guò)去20年 ， 如今全國(guó)房子的均價(jià)已經(jīng)突破了10000元一平 ， 同樣是100平的房子 ， 算下來(lái)最便宜也要100來(lái)萬(wàn) ， 如果是一二三線城市 ， 一套房子沒(méi)有個(gè)幾百萬(wàn)基本是買不來(lái) ， 很多人單靠自己的能力根本就買不起房 ， 想買房不僅要掏空家庭或者父母的存款 ， 還要背上二三十年的房貸 ， 成為房子的“奴隸” ， 這些人的生活壓力可想而知 ， 所以對(duì)于還沒(méi)買房的人或者買不起房的人最希望的一件事就是房?jī)r(jià)能夠降下來(lái) 。
【房?jī)r(jià)|如果房?jī)r(jià)降到3000元一平，一套房子就只要30萬(wàn)，會(huì)有什么后果？】那如果房?jī)r(jià)真的降下來(lái) ， 并且降到只有3000元左右一平 ， 一套100平的房子只要30萬(wàn) ， 會(huì)有什么后果呢？我們都知道任何事情都有兩面性 ， 房?jī)r(jià)高有高的好處 ， 那么低也有低的好處 。
首先房?jī)r(jià)降到3000元一平 ， 炒房客顯然就不會(huì)在投資房產(chǎn)了 ， 那么大量的資金就會(huì)從房地產(chǎn)領(lǐng)域流入實(shí)體經(jīng)濟(jì) ， 結(jié)果就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)會(huì)煥發(fā)新的生機(jī)；其次就是房?jī)r(jià)降到30萬(wàn)左右一套 ， 基本上每個(gè)家庭都能買得起房 ， 還不用負(fù)債 ， 年輕人買得起房 ， 那么就會(huì)大量的購(gòu)買家用電器、家具、生活用品 ， 從而拉動(dòng)內(nèi)需 。
更重要的就是在沒(méi)有房貸這個(gè)生活壓力的情況下 ， 有條件和能力的人就會(huì)生二胎、生三胎 ， 甚至生四胎 ， 可以改變不斷下降的出生率 ， 還有就是沒(méi)有壓力 ， 就會(huì)有更多的時(shí)間陪伴家人 ， 教育孩子 ， 幸福指數(shù)就會(huì)逐漸的提高；離婚率同樣會(huì)驟然下降 ， 至少會(huì)降低三至五成以上 ， 家庭也會(huì)變得更溫馨 ， 更有意義 。
當(dāng)然房?jī)r(jià)降到這么低有好處相應(yīng)的也就有壞處 ， 房?jī)r(jià)一旦大幅下降 ， 最大的受害者就是近些年高價(jià)買房的人和貸款買房的炒房客 ， 這些人身上還背負(fù)著幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)房貸 ， 這時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)大量棄房斷供的情況 。
房?jī)r(jià)降到3000元一平 ， 第二受害者就是開(kāi)發(fā)商了 ， 3000元一平的價(jià)格估計(jì)都湊不齊買鋼筋水泥的錢 ， 虧損的情況下 ， 拖欠農(nóng)民工工資將成為常態(tài) 。 第三就是地方的財(cái)政收入將會(huì)急劇下降 ， 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示 ， 2019年 ， 房地產(chǎn)的收入占國(guó)家收入的一半 ， 占地方收入的百分之七八十 ， 離開(kāi)房地產(chǎn) ， 很多公共支出將難以為繼 。
總之 ， 房?jī)r(jià)降到3000元一平 ， 最幸福的一個(gè)群體就是那些有存款 ， 但還沒(méi)房子的家庭 ， 而最難過(guò)的就是那些沒(méi)存款 ， 有房子 ， 還背上一身房貸的家庭了 。 最后問(wèn)題來(lái)了 ， 你希望房?jī)r(jià)降下來(lái)嗎？
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