建業(yè)地產(chǎn)迎來白騎士,佳源國際獲得信達(dá)支持|焦點(diǎn)日報 | 廣州分行
焦點(diǎn)研究院·房地產(chǎn)市場每日動態(tài)
監(jiān)測時間：2022年6月2日
宏觀政策：
1、海南?。鹤》抗e金擬施行信用評價等級管理，公開征求意見中
近日，海南省住建廳公布《海南省住房公積金信用評價管理辦法（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。征求意見稿提出，住房公積金信用評價管理遵循客觀公正、分類分級、動態(tài)調(diào)整、守信激勵、失信懲戒的原則。住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)信用主體的信用狀況，評定其信用等級。信用主體的信用等級分為A級、B級、C級三個等級。申請A級未通過的或B級、C級之外的信用主體，統(tǒng)一標(biāo)記為N級，住房公積金管理機(jī)構(gòu)對信用等級實(shí)施動態(tài)管理，有效期為5年。其中，住房公積金信用主體評定信用A級的，在信用等級有效期內(nèi)，可按其類別分別適用不同激勵措施。評定為A級的繳存單位享受包括承諾規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊材料的，容缺辦理住房公積金業(yè)務(wù)；享受綠色通道服務(wù)，優(yōu)先辦理住房公積金業(yè)務(wù)等。評定為A級的繳存職工享受綠色通道服務(wù)，優(yōu)先辦理住房公積金業(yè)務(wù)等激勵措施。此次公開征求意見的時間為?2022年５月31日至6月10日。
2、山東省東營市：購買首套自住住房公積金貸款最高額度60萬元
6月1日，山東省東營市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知發(fā)布。通知表示，職工家庭購買首套自住住房且無住房公積金貸款記錄的，貸款額度由一人繳存住房公積金最高30萬元調(diào)整為40萬元，兩人繳存住房公積金最高50萬元調(diào)整為60萬元。貸款額度計算公式由月繳存額×剩余工作月數(shù)的1.5倍調(diào)整為2倍。租住商品住房定額提取的，職工和配偶合計提取額度由1300元/月調(diào)整為1500元/月，年內(nèi)可一次性或按月多次提取。以上政策自2022年6月1日起執(zhí)行。
融資動態(tài)：
1、華遠(yuǎn)地產(chǎn)：發(fā)行10億中期票據(jù)，擬全用于償還到期債務(wù)
6月2日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況。債券計劃發(fā)行上限10億元，合規(guī)申購金額18.4億元，實(shí)發(fā)10億元，發(fā)行利率3.34%，發(fā)行價為面值100元，債券期限兩年，于2022年6月1日起息，將于2024年6月1日兌付。該期中期票據(jù)擬全部用于償還到期的債務(wù)融資工具，預(yù)計償還10億元中票，即“20華遠(yuǎn)地產(chǎn)MTN001”，利率為6.48%，將于2022年7月22日到期。
2、保利發(fā)展：發(fā)行30億公司債，票面利率分別為2.89%、3.40%
6月2日，保利發(fā)展2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)果公告發(fā)布。本期債券分為兩個品種，分別為22保利03、22保利04，發(fā)行規(guī)模30億元。22保利03代碼為185826，發(fā)行規(guī)模15億元，票面利率2.89%，期限5年；22保利04代碼為185827，發(fā)行規(guī)模15億元，票面利率3.40%，期限7年。
3、合景泰富：和浙商銀行廣州分行簽訂戰(zhàn)略合作
6月2日，合景泰富宣布，其與浙商銀行廣州分行已經(jīng)達(dá)成全面戰(zhàn)略合作。本次戰(zhàn)略協(xié)議旨在雙方良好合作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大銀企合作廣度與深度，在投資銀行、金融撮合、現(xiàn)金管理、城市更新、跨境融資、項(xiàng)目融資及個人金融等多領(lǐng)域建立常態(tài)化交流、互動機(jī)制，浙商銀行廣州分行將在上述各領(lǐng)域，持續(xù)加大相應(yīng)金融支持力度，給予合景泰富多品種、高效率的優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。
4、招商局置地：獲得一家銀行提供10億元循環(huán)貸款融資，期限3年
6月1日，招商局置地公告稱，與一家銀行簽訂了一份融資函。據(jù)此，該銀行將向招商局置地提供本金金額最高為10億元的循環(huán)貸款融資，貸款的期限為從接受該融資函的日期算起計三年。作為融資函的一個條件，招商局集團(tuán)有限公司和其一致行動實(shí)體需要為招商局置地的最大單一股東。
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