房價會再次大漲嗎？
就在4月29日的政治局會議 ， 基本定調(diào)了對房地產(chǎn)的全面寬松 ， 但態(tài)度上有個前提 ， 房子是用來住的 ， 不是用來炒的 。 記住這句話 ， 去年的威力已經(jīng)顯現(xiàn) 。 看看不聽話的房地產(chǎn)商吧！恒大等有太多的房企還處在苦苦的掙扎中 。 樓市的寬松大概會讓他們得以存活下來 ， 但大幅的縮減市場規(guī)模是必然 。 再次加大杠桿去囤地 ， 除非認為自己有九條命 。
看看過往的炒房客 ， 去年二手房停貸真的打疼了太多人 。 如果房價再次大漲 ， 二手房因為市場的金融手段再次流動性冰封 。 房子恐怕只能砸在自己的手里了 。 別忘了還有一個未落地的房地產(chǎn)稅 ， 愿你不要做最后的接盤俠 。
看看現(xiàn)在的剛需客吧！要說疫情影響最大的是誰？就是剛需客 ， 底層的老百姓是最沒有經(jīng)濟抵御風險能力的 。 剛需客不是不想買房 ， 是真的房價太高了 ， 是真的手里沒錢了 。 如果房價再次大幅攀升 ， 普通的年輕人為一套房子而不可得的時候 ， 可能以后真的只能用腳投票了 。
房住不炒像極了懸在頭頂上的一柄利劍 ， 所以房地產(chǎn)商不敢冒進的炒房客減少了 。 剛需和改善群體的錢包縮水了 ， 房價再次大漲的可能性不大 。 起碼要等一等人均收入的提高 。 但我也說過 ， 大跌你也別指望！當下樓市重在穩(wěn) ， 而不是漲與跌 。 穩(wěn) ， 還是壓倒一切 。
記住樓市分化時代的來臨 ， 人口大幅流入的城市依然有未來 。 核心城市核心地段優(yōu)質(zhì)的房子依然會越來越值錢 ， 而其他大部分只配得上鋼筋混凝土幾個字 。 當下樓市的寬松期 ， 沒有房子的剛需客該買則買 ， 房子超過三套的投資客抓緊進行資產(chǎn)優(yōu)化 。
【房價|房價還會大漲嗎】
推薦閱讀
- 房價|男子68萬購買法拍房，房子卻被出租19年，自己14年后才能住進，租客是原房東母親
- 廣州市|房價跌了，又有老業(yè)主找開發(fā)商討要差價，要求每平米補貼1000元
- 合肥|房貸斷供后，30歲的男人大街上抱頭痛哭：疫情之下還會好嗎？
- 陽臺|專家：房價回落27%才合理！央媒“8字”回應(yīng)，房市或“不得不降”
- 廈門|房價第四城，出利好了！怎么買？
- 邕寧|高房價拉低了幸福指數(shù)，如果房價下跌一半，大家會更幸福嗎
- 福州|在高房價面前，就算你再拼命，也很難擁有屬于自己的一套房子
- 樓市|杭州樓市現(xiàn)狀：房價被低估了，限購沒有了
- 房價|重磅！西海岸首個安居房項目正式簽約龍湖智創(chuàng)生活！
- 房價|如何在房地產(chǎn)供需矛盾中實現(xiàn)破局？