日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

濟(jì)南|全年使用1.63億元，濟(jì)南曬2021年房屋“養(yǎng)老金”賬單

商品房防水濟(jì)南保障性住房

濟(jì)南|全年使用1.63億元，濟(jì)南曬2021年房屋“養(yǎng)老金”賬單

文章圖片



山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜
住房專項(xiàng)維修資金被稱為房子的“養(yǎng)老金”、“看病錢” ， 去年一年收了多少 ， 用了多少 ， 用在哪了?5月25日 ， 濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬市保障性住房服務(wù)中心公布了2021年度全市住房專項(xiàng)維修資金“年度賬單”：全年使用支出16348.72萬元 ， 同比增加25.16% ， 主要用在電梯維修、屋面防水、外墻維修和消防設(shè)施維修等方面 。

維修資金使用總量增幅明顯
數(shù)據(jù)顯示 ， 2021年初住宅專項(xiàng)維修資金結(jié)余1623886.2萬元 ， 2021年度維修資金交存總額290355.82萬元 ， 增值收益總額64634.9萬元 。 全年維修資金使用總額16348.72萬元 。 截至2021年12月31日維修資金結(jié)余總額1962528.2萬元 ， 其中商品住宅維修資金1785393.29萬元、市直已售公有住房維修資金127837.59萬元、省直已售公有住房維修資金49297.32萬元 。
從使用情況來看 ， 商品房維修資金使用量較上一年度有較大幅度上升 ， 用于維修支出11871.81萬元 ， 同比增長38.08% ， 增加的原因主要有以下幾點(diǎn)：一是《民法典》自2021年實(shí)施后 ， 調(diào)整了維修資金使用業(yè)主決策比例 ， 降低了維修資金使用門檻；二是部分維修項(xiàng)目受2020年疫情影響延遲至2021年維修 ， 或2020下半年開始維修 ， 2021年才竣工撥付決算款；三是我市超出保修期的商品房總量與上年相比增加較多 ， 早期建成的商品房已到維修高發(fā)期 。
相比之下 ， 已售公房與上年基本持平 ， 支用總量4476.91萬元 ， 變化不大主要是因?yàn)橐咽酃靠偭肯鄬Ψ€(wěn)定 ， 且普遍房齡較老 ， 絕大部分都是多層住宅 ， 共用設(shè)施設(shè)備較少 。
商品房電梯維護(hù)使用量占比最高
從房屋維修的類型來看 ， 2021年商品房維修資金使用主要集中在電梯維修、屋面防水、外墻維修和消防設(shè)施維修等方面 ， 分別占全年使用量的24.52%、22.58%、14.65%、14.52% ， 四項(xiàng)合計(jì)使用量占了全年總量的76.27% 。
因已售公有住房均為建成時(shí)間較長的老舊社區(qū) ， 已售公房維修資金使用主要用于屋面防水和排下水設(shè)施維修 ， 分別占全年使用量的41.31%、46.05% ， 兩項(xiàng)合計(jì)使用量占了全年總量的87.36% 。
增值收益方面 ， 2021年濟(jì)南市住宅專項(xiàng)維修資金增值收益總額為64634.9萬元 。 其中商品房增值收益53213.06萬元 ， 已于今年1月份全部分配到業(yè)主賬戶 ， 省、市已售公房增值收益11421.84萬元 ， 已按規(guī)定全部分配到各樓幢賬戶 。

住房維修資金交存實(shí)現(xiàn)“零跑腿”
【濟(jì)南|全年使用1.63億元，濟(jì)南曬2021年房屋“養(yǎng)老金”賬單】為提高住房維修資金服務(wù)效能 ， 去年濟(jì)南市保障性住房服務(wù)中心推出了一系列創(chuàng)新舉措 ， 其中最值得一提的是全面實(shí)行電子票據(jù) ， 實(shí)現(xiàn)交存“零跑腿” 。
據(jù)介紹 ， 自2021年1月1日濟(jì)南推行住宅維修資金電子票據(jù)起 ， 業(yè)主便可通過網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行交存維修資金后自行下載電子發(fā)票 ， 不必再跑銀行網(wǎng)點(diǎn)交存和打印發(fā)票 ， 該舉措徹底打通了濟(jì)南房屋“養(yǎng)老金”線上交存的最后一公里 。
此外 ， 濟(jì)南市保障性住房服務(wù)中心積極落實(shí)《民法典》有關(guān)維修資金使用時(shí)業(yè)主決策比例的條款 ， 進(jìn)一步降低維修資金使用門檻 ， 促進(jìn)維修項(xiàng)目順利實(shí)施 ， 確保業(yè)主的房屋居住安全和正常生活 。
山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)編輯 張蕾 見習(xí)編輯 王之煊

    推薦閱讀