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龍華|供應(yīng)放量！上周長沙16項(xiàng)目獲預(yù)售證 谷山旁龍湖盤已首開

房價(jià)龍華

龍華|供應(yīng)放量！上周長沙16項(xiàng)目獲預(yù)售證 谷山旁龍湖盤已首開

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樓市新政暖風(fēng)吹 ， 開發(fā)商推貨熱情也得到明顯提升 ， 樓市供應(yīng)持續(xù)放量 。 據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)消息 ， 上周（2022.5.16-2022.5.22）長沙16項(xiàng)目獲批預(yù)售證 ， 分別為岳麓區(qū)的新城觀山印、國宸府｜旭輝·龍光·金地商置、龍湖舜山府、城發(fā)恒偉洋湖映2009、碧桂園博萃梅溪、麓谷山湖郡、夢(mèng)想麓隱桐溪、龍湖江與城 ， 天心區(qū)的麗發(fā)新城 ， 經(jīng)開區(qū)的三一云谷、保利金香檳、新城明昱東方 ， 開福區(qū)的廣潤福園、長沙北中心保利時(shí)代、恒基旭輝湖山賦 ， 芙蓉區(qū)的美的云樾 ， 新增供應(yīng)超千套房源 。
從房源供應(yīng)的區(qū)域分布來看 ， 傳統(tǒng)“老大哥”岳麓區(qū)仍然占據(jù)大頭 ， 上周有8盤獲證 ， 包括梅溪湖、市府以及洋湖等熱門板塊均有供應(yīng) ， 其它區(qū)域則供應(yīng)相對(duì)較少 。 其中 ， 經(jīng)開區(qū)和開福區(qū)各供應(yīng)3盤 ， 另天心區(qū)和芙蓉區(qū)各供應(yīng)1盤 。
從產(chǎn)品來看 ， 業(yè)態(tài)可選擇性豐富 ， 涵蓋高層、小高層、洋房以及疊墅等多種業(yè)態(tài) ， 產(chǎn)品面積段可滿足剛需到改善置業(yè)者的需求 。
從具體的獲證項(xiàng)目來看 ， 上周僅龍湖舜山府一個(gè)純新盤獲證 ， 其它均為老盤推新 。
其中 ， 龍湖舜山府首次推出多棟房源 ， 包含小高層和洋房產(chǎn)品 ， 整體偏向于改善 ， 已于5月21日開盤 。 項(xiàng)目緊靠西二環(huán) ， 整體容積率約2.0 ， 且背靠谷山森林公園 ， 居住環(huán)境較為舒適 。 值得一提的是 ， 小區(qū)規(guī)劃配建谷山小學(xué) 。 （具體學(xué)區(qū)劃分以教育部門最終公示文件為準(zhǔn)）
另外 ， 長沙城北有3盤上新 ， 其中廣潤福園和長沙北中心保利時(shí)代這兩個(gè)項(xiàng)目距離非常近 ， 僅一路之隔 。
廣潤福園此次加推G3#、G11#棟新品 ， 預(yù)計(jì)毛坯均價(jià)9200元/平 ， 預(yù)計(jì)5月24日啟動(dòng)認(rèn)籌 。 長沙北中心保利時(shí)代加推C3#、C4#棟新品 ， 已于5月21日開盤 。 值得注意的是 ， 項(xiàng)目上一次加推C6#、C7# ， 由之前的毛坯改為非毛坯出售 ， 不過一個(gè)月時(shí)間 ， 這次加推C3#、C4#棟又改回毛坯出售 。

上周長沙獲證項(xiàng)目一覽

新城觀山印
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：新城觀山印A13#棟已開盤 ， 項(xiàng)目A組團(tuán)與B組團(tuán)目前均有房源在售 ， 在售類型有疊墅、大平層、小高層住宅等 ， 建筑面積約為143-220㎡ 。 以上信息僅供參考 ， 具體信息以售樓處公布為準(zhǔn) ， 詳情請(qǐng)咨詢售樓處 。
項(xiàng)目介紹：新城·觀山印作為新城首進(jìn)長沙市府板塊的項(xiàng)目 ， 項(xiàng)目坐擁約6400畝谷山森林公園 ， 環(huán)山而建 。 以匠心敬呈超50萬方貴隱生活大境 。

麗發(fā)新城
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：麗發(fā)新城A12#已開盤 ， 在售建面約111-141平毛坯住宅 ， 均價(jià)8750元/平 。 另在售A1-A5#A7#A8#少量建面113-144平毛坯住宅 ， 均價(jià)8200元/平 。
項(xiàng)目介紹：麗發(fā)新城位于長沙市韶山南路與萬家麗路交匯處 ， 理工大學(xué)云塘校區(qū)對(duì)面 。

三一云谷
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：三一云谷6#、7#、8#已獲證開盤 ， 6#建面約240平大平層 ， 毛坯均價(jià)9600元/平；7#建面約125-185平非毛坯住宅 ， 8#建約96-140平非毛坯住宅 ， 均價(jià)11600元/平；其中6#為2梯2戶設(shè)計(jì) ， 7#為2梯3戶 ， 8#為2梯4戶 ， 預(yù)計(jì)2024年3月交付 。 以上信息僅供參考 ， 具體信息以售樓處公布為準(zhǔn) 。

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