1. 首頁 > 云知道 > >

|只有這4種情況，房屋贈與才可以免征個稅

|只有這4種情況，房屋贈與才可以免征個稅

文章圖片

|只有這4種情況，房屋贈與才可以免征個稅

自己的房子 ， 贈送給別人 ， 這是我的權利 ， 憑什么還要交個稅？
這是不少人感到疑惑的一個問題 。 那么今天我們就來說說 ， 贈與房子什么情況才能不交個稅！

個稅 ， 其實對我們來說并不陌生 ， 房屋過戶需要繳納個稅 ， 部分人群為了省去這筆錢 ， 會選擇以贈送的方式 ， 然而 ， 只有以下4種情況可以免征個稅 ， 大家務必要了解 。
1、夫妻離婚時分配所得
夫妻離婚時 ， 會涉及到財產的分割 ， 包括房產的分割 ， 不管是協議離婚 ， 還是訴訟離婚 ， 房屋的分得不屬于贈送 ， 而是本該屬于一方的財產 ， 因此不屬于房屋的交易 ， 自然也不需要繳納個稅 。

2、繼承所得
親人過世 ， 財產的繼承就是一個很大的問題 ， 很多人因為繼承遺產而鬧得兄弟之間不和睦 ， 為了爭取更多的財產不擇手段 ， 因此現在更多的人會選擇以遺囑的方式分配自己的遺產 。
關于房屋的繼承 ， 不管是法定順序繼承 ， 還是遺囑繼承 ， 都是可以免征個稅的對象 ， 這一點要注意 。
3、滿5年且唯一房屋交易免個稅
就是常說的“滿五唯一”房交易 ， 這是我國最常見的房屋交易免征個稅的情況 。

4、無償贈與直系親屬
【|只有這4種情況，房屋贈與才可以免征個稅】無償贈與是直系家屬需要同時滿足 ， 缺了任何一個條件 ， 便不屬于免征個稅的情況 。

    推薦閱讀