高層的中間層不會太貴 ， 人們出行也能得到較好的保障 ， 萬一小區(qū)停電或者電梯故障 ， 走步梯上下班也是可以忍受的；小高層的中間層價格會比較貴 ， 但由于整體的居住條件較好 ， 也算是物有所值 ， 值得注意的是我們一定要在自己的經(jīng)濟能力范圍內(nèi)選購 ， 否則在樓市全面進(jìn)入下行期的今天 ， 很容易發(fā)生棄房斷貸、讓個人征信受損的事情 。
第四 ， 揚灰層
揚灰層一般指高層的9-11層 ， 在傳統(tǒng)觀念中居住在此會受到很強的灰塵污染 ， 此種觀點一出很多消費者對此望而卻步 ， 但就目前的情況來看 ， 這樣的偏見并沒有強有力的科學(xué)觀念支撐；再加上現(xiàn)在建筑處理工藝在不斷升級換代 ， 灰塵全部聚集在某幾層相當(dāng)不符合現(xiàn)實情況 。
只要我們仔細(xì)觀察就不難發(fā)現(xiàn) ， 很多開發(fā)商會把揚灰層留給自己的親朋好友 ， 當(dāng)我們在嫌棄揚灰層時 ， 那些近水樓臺先得月的人已經(jīng)美滋滋的入住了 。
其實在實際的看樓過程中 ， 我們可以額外留意一下?lián)P灰層 ， 站在此處不難發(fā)現(xiàn)其采光通風(fēng)條件相當(dāng)好 ， 打開窗戶外面新鮮的空氣能與室內(nèi)空氣形成很好的對流 。
第五 ， 帶花園的一層
一層距離地面太近 ， 來來往往的人群一個不經(jīng)意就能看見室內(nèi)的一些情況 ， 住戶的隱私性得不到很好的保障；非常容易被周圍高大的建筑或者樹木遮擋 ， 如此房間的采光和通風(fēng)條件相對就沒有那么好 ， 長住在此住戶患風(fēng)濕等疾病的風(fēng)險比較大 。
很多開發(fā)商顯然知道一層的種種弊端 ， 從一層銷售情況不容樂觀我們也能看出這一點 ， 于是將花園和一層巧妙地結(jié)合起來 ， 這種創(chuàng)新的思路在市場上受到了極大的歡迎 。 尤其是在疫情形勢比較嚴(yán)峻的當(dāng)下 ， 帶花園的一層當(dāng)之無愧成為了香餑餑 ， 因為當(dāng)大家都被隔離在家時 ， 花園里種植的瓜果蔬菜完全可以滿足人們自給自足的需求；家庭成員在閑來無事時聚集在一起 ， 在夏風(fēng)輕浮臉頰的午后坐在花園里聊天吃飯好不愜意 。
入手這樣的房子 ， 當(dāng)我們未來有改善型住房需求時 ， 基本不用考慮現(xiàn)有房子的轉(zhuǎn)手率 ， 大部分情況下都能賣出一個好價錢 。
推薦閱讀
- 瑞馬|開盤快訊丨上周濟南9個項目開盤加推，最低均價11800元/平方米
- 許傳明|濟南樓市新政落地首日實探！買房的明顯多了，朋友圈喊漲的沒大漲
- 濟南樓市|煙柳畫橋，風(fēng)簾翠幕，這五款徽派別墅帶你走進(jìn)江南人家
- 防水|如今這種形勢下，未來三年要生存下去，我建議做到以下四點
- 限購|樓市成交下滑3成后，濟南“拼了”……
- 濟南|政策迅猛！濟南急發(fā)第二彈樓市調(diào)控政策，某中介二手房源一日激增4000套
- 貸款額度|濟南樓市調(diào)控釋放積極信號，剛性、剛改需求將獲進(jìn)一步滿足
- 濟南樓市|嫉妒養(yǎng)殖場很掙錢，房東無理要求漲7倍房租，被拒后放走1500只雞
- 濟南|2017年，男子買房對門無人住，鄰居大爺提醒：你家對門每天燈亮著
- 限購|山東濟南等多地放松樓市限購限售 青島會跟進(jìn)嗎