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自去年下半年開始 ， 我國100個大中小城市的房價就進入了普跌狀態(tài) ， 今年在國家各種諸如降首付、降貸款利率等積極的樓市調(diào)控政策下 ， 全國房價仍舊沒有大的起色 。 這不僅影響了當下人們的購房熱情 ， 也讓很多家庭開始對自己的未來產(chǎn)生擔心 ，
第一 ， 三胎政策
房子長期看的一定是人口 ， 當前為了解決我國人口老齡化趨勢嚴重 ， 進而嚴重制約社會經(jīng)濟發(fā)展的問題 ， 我國已經(jīng)于去年全面開放了三胎政策 。 但基于養(yǎng)孩兒成本過高的現(xiàn)實情況 ， 很多有能力的家庭并不愿意多
綜上所述 ， 近些年的房子價格還比較低 ， 等人們買房的需求徹底被寬松的樓市政策激發(fā)起來時 ， 房價就開始回溫 ， 當然具體的時間誰也說不準 ， 一切還是要以市場為主 。
第二 ， 人口流動
我國經(jīng)濟發(fā)展最明顯的特點就是人口流動量大 ， 一般情況下很多需要賺錢的勞動力 ， 大部分都會不辭辛苦背井離鄉(xiāng) ， 來到經(jīng)濟發(fā)展程度更好的一二線城市 ， 因為這里有大量的工作機會、活比較輕快不說賺的也比在老家多 。 有人的地方就有經(jīng)濟 ， 大城市的基礎設施建設因為這些涌入的勞動力進一步完善 ， 然后吸引更多外來人口在此聚集 ， 此處的經(jīng)濟也因此進入了一個良性循環(huán) 。 由于肉少僧多 ， 即在樓市供應量一定的情況下 ， 人們的住房和購房需求多 ， 所以越是發(fā)達的城市房價也就越高 。 如今通貨膨脹的速度逐漸加快 ， 人民幣的購買力一天不如一天 ， 隨著時間的推移 ， 大城市的房價大概率會越來越高 。
反觀那些人口外流量大的三四線城市 ， 由于沒有充足的勞動力 ， 城市的建設速度是與日俱下 ， 一批又一批的大學生也紛紛選擇留在外地不返鄉(xiāng) 。 當此處的房子少人買少人租的時候 ， 房價自然失去了上漲的動力 ， 近幾年全國樓市又全面遇冷 ， 相信未來5年內(nèi) ， 小縣城房子還是任我們挑選的 。
【成都|10年以后，房子是隨便挑還是買不起？這2點告訴你原因】但俗話說經(jīng)濟基礎決定上層建筑 ， 要不想發(fā)生棄房斷貸的事情 ， 在選購前就要以自己的經(jīng)濟實力為準則 ， 否則受傷的還是自己 。
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