小區(qū)廣告費用歸誰所有有明文規(guī)定 。民法典中規(guī)定小區(qū)電梯廣告費用歸業(yè)主共同所有，物業(yè)公司只是代替管理 。民法典在加強對建筑物業(yè)主權利的保護，更加明確了公共收益的歸屬 。
《中華人民共和國民法典》第二百八十二條規(guī)定，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有 。
小區(qū)廣告業(yè)主有知情權嗎業(yè)主當然有知情權了 。
對于屬于財產所有人的收益，該法明確規(guī)定財產管理條例屬于所有所有人 。因此，業(yè)主之所以不滿意，主要是由于地產公司或業(yè)主委員會的運作不透明，一般情況應該是：
首先，物業(yè)公司采用公營事業(yè)廣告、要收入公開，支出公開，收益公開 。每年都要在社區(qū)中突出展示，讓業(yè)主清楚 。
其次，收入歸誰，一般來說，沒有業(yè)主委員會的小區(qū)，物業(yè)公司可以用來改善小區(qū)基礎設施，健身，群眾性文化活動等，也可以用于小區(qū)物業(yè)成本的不足;業(yè)主委員會，業(yè)主委員會的收入，可以用來召開業(yè)主大會，企業(yè)委員會辦公室資金不足，可以用來改善小區(qū)基礎設施，群眾性文化活動 。當然，行業(yè)委員會也應該每年向所有業(yè)主公布 。
小區(qū)廣告位出租權歸誰所有【小區(qū)廣告費用歸誰所有有明文規(guī)定嗎】業(yè)主專有部分是可以由業(yè)主自行處置的，但業(yè)主對這部分進行處置是不能夠影響到其他業(yè)主的權利的 。共有部分進行了商業(yè)廣告出租，物業(yè)應該提請業(yè)主大會討論決定通過后才能夠出租，因為業(yè)主有權對公共區(qū)域進行公共管理 。
業(yè)主們也可以在物業(yè)合同里約定，把小區(qū)廣告位的出租權委托給物業(yè)代為行使，總而言之，業(yè)主們才是最終的有權處置者 。
這里應該明確，小區(qū)共有部分的廣告出租權是由業(yè)主委員會行使的，個人或者部分業(yè)主是無法行使出租權的 。
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