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01
買房最怕遇到什么？
毫無疑問是吃人不吐骨頭的爛尾樓！
鄭州的阿華就遇到了這樣的事 。
阿華是河南農(nóng)村出來的 ， 小時(shí)候因?yàn)榧依锾F ， 母親跟人跑了 ， 后來再也沒回來 。
父親是典型的農(nóng)民 ， 田里不忙的時(shí)候 ， 就去工地搬磚 。
經(jīng)常天不亮就出門 ， 天黑了才回家 ， 在工地上日曬雨淋 ， 冬天冷得要死 ， 夏天熱得要死 ， 一天也就掙個(gè)三五十塊錢 。
父親任勞任怨 ， 從沒半句抱怨 ， 他對(duì)自己特別摳 ， 經(jīng)常腌菜配饅頭 ， 一餐就對(duì)付過去了 。
但是對(duì)阿華 ， 他從來不摳 ， 該買的文具和輔導(dǎo)書一樣不少 ， 吃的也盡量注意營(yíng)養(yǎng)均衡 。
望子成龍 ， 是父親的全部希望 ， 他不希望因?yàn)殄X的事而影響孩子的學(xué)習(xí) 。
阿華很爭(zhēng)氣 ， 讀書非常用功 ， 如愿考上了華中科技大學(xué) ， 在學(xué)校獲獎(jiǎng)無數(shù) ， 最后被保送華東師范大學(xué) ， 碩博連讀 。
28歲那年 ， 阿華博士畢業(yè) ， 找了一份不錯(cuò)的工作 ， 年薪幾十萬 ， 他想著終于可以讓父親過上好日子了 。
工作幾年之后 ， 阿華手里有了一百多萬的積蓄 ， 他在鄭州全款買了一套房 ， 然后又貸款買了一套 。
全款買的這套是給父親的 ， 因?yàn)楦赣H沒有貸款資格 ， 按揭的那套自己結(jié)婚了住 。
看起來 ， 一切都在往好的方向發(fā)展 ， 前途一片光明 。
可是 ， 兩年之后 ， 房子爛尾 。
一年又一年 ， 房子一直無法交付 。
最后開發(fā)商索性攤牌 ， 直接躺平了 。
阿華想了無數(shù)辦法 ， 上訴維權(quán) ， 開發(fā)商樓下拉橫幅 ， 政府門前苦苦哀求 。
可是一切都像石沉大海 ， 激不起一點(diǎn)浪花 。
房子拿不到了 ， 房貸還得繼續(xù)還 。
半生辛苦 ， 換來的卻是無盡的痛苦 。
無數(shù)個(gè)夜深人靜的時(shí)候 ， 阿華在內(nèi)心一遍一遍地問自己：
我?guī)装偃f買的房子 ， 怎么就沒人蓋了？他們?cè)趺淳吞善搅耍?br />
我到底做錯(cuò)了什么？誰來救救我？
父親是個(gè)老實(shí)人 ， 他也不知道這事該怨誰 ， 他覺得這或許就是命吧 。
為了減輕兒子的負(fù)擔(dān) ， 父親又開始去工地上搬磚 ， 一天掙個(gè)百來塊錢 。
房子爛尾了 ， 房款打水漂 ， 貸款還得繼續(xù)還 ， 類似的悲劇 ， 反復(fù)在全國(guó)各地上演 。
如果你問：房子爛尾了 ， 房貸還要繼續(xù)還嗎？
幾乎所有的回答都是：必須還 ， 否則你會(huì)成為老賴 ， 上銀行黑名單 ， 接著被銀行起訴 ， 房子拿去法拍 ， 賬戶里的錢被強(qiáng)制執(zhí)行 。
這里面的道理很淺顯 ， 就是“欠債還錢 ， 天經(jīng)地義” ， 雖然爛尾的問題在開發(fā)商 ， 但是“冤有頭 ， 債有主” ， 買房合同是你和開發(fā)商簽的 ， 抵押貸款合同是你和銀行簽的 ， 這是兩碼事 ， 就算拿到不房子 ， 銀行的錢照樣得還 。
結(jié)果是買房人兩頭受氣 。
可是我們不禁要問：買房人到底做錯(cuò)了什么？這樣真的合理嗎？
02
近日 ， 一個(gè)買房人因爛尾樓拒還房貸的訴訟糾紛 ， 法院給出了完全不同的判決結(jié)果 。
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