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文|大蘇
“有房有車是不少國人理想中的生活狀態(tài)”
如今房子的價格是不低 ， 年輕人想要買房不容易 ， 不少都是通過貸款的方式買的 ， 每個月都要還上一筆房貸 ， 雖然經(jīng)濟(jì)壓力方面有點(diǎn)大 ， 但是美好生活有了期盼 。
有時經(jīng)濟(jì)困難或其余問題 ， 導(dǎo)致貸款沒能及時還上 ， 挺多人都以為補(bǔ)上就行 ， 把相關(guān)罰息違約金給交了 ， 逾期的事也就算過去了 ， 但是房貸合同沒有那么簡單 。
一旦銀行較真要追責(zé)的話 ， 買房的人就要遭殃了 ， 合同條款都有一條 ， 還貸逾期后銀行有權(quán)要求一次性付清余款 ， 到法院起訴也是會得到支持的 。
委托朋友幫忙還房貸 ， 對方逾期3個月沒還
湖北襄陽的王女士 ， 她在樊城買了套房子 ， 卻被銀行給起訴了 ， 要求她一次付清50多萬余款 ， 法院判決也是支持銀行 ， 起因是她去年逾期3個月才還 。
按照王女士的說法 ， 去年她是委托一個朋友幫忙還 ， 手機(jī)號也呼叫轉(zhuǎn)移到朋友的手機(jī)上 ， 沒想朋友這么不靠譜 ， 4月到8月的房貸都沒有還上 。
銀行也多次沒有通知到她 ， 等到她知道該情況后 ， 時間已經(jīng)到8月中旬了 ， 立馬就存了3萬進(jìn)銀行卡 ， 銀行也把錢給扣走了 ， 連帶著罰息違約金都扣走 。
【銀行|逾期3個月才還房貸，湖北一業(yè)主被起訴后，銀行要求一次付清余款】原本以為逾期的事就算過去了 ， 沒想到今年的3月份法院打電話通知她 ， 說是銀行要求她一次付清50多萬的余款 ， 不然就要把她的房子給拍賣掉 。
女子覺得逾期不是故意 ， 希望銀行能給機(jī)會起因就是她去年逾期了3個月 ， 但是關(guān)鍵問題是沒還款能力 ， 要是能一次性付清余款 ， 那她也就不用貸款買房了 ， 王女士認(rèn)為逾期不是故意的 。
如今她找媒體曝光反映 ， 主要也是希望能寬限一下 ， 銀行能給她一個改正的機(jī)會 ， 以后不會再疏忽大意忘記還房貸 ， 對此記者也找了銀行了解情況 。
原來是銀行到法院起訴王女士 ， 前期也是通知不到王女士 ， 法院就通過報紙公告的方式 ， 通知王女士開庭時間 ， 到期她是沒有過來庭審現(xiàn)場解釋原因 。
后面法院就以缺席的方式判決 ， 王女士一次歸還剩余50多萬的貸款 ， 今年3月份銀行到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行 ， 這才會出現(xiàn)開頭的一幕要被法院拍賣房子 。
目前事情已經(jīng)得到解決 ， 王女士誠懇做了解釋 ， 法院和銀行商討后 ， 決定暫緩執(zhí)行程序 ， 只要王女士不再逾期還房貸 ， 后期就不會拍賣她的房子 。
筆者事情總結(jié)
年輕人還房貸的壓力是挺大的 ， 有時還不上也是能理解的 ， 主要后續(xù)主動還清楚房貸 ， 銀行也是應(yīng)該要諒解一下 ， 第一次給予個改正的機(jī)會 。
以文中的事情來說 ， 其實(shí)沒必要非得去申請強(qiáng)制執(zhí)行 ， 一方面女子已經(jīng)還清楚了 ， 罰息違約金也都交了 ， 等到以后有逾期再去起訴也不晚 。
一方面買房也是不容易 ， 前期還的房貸里都是利息 ， 本金只占了很小部分 ， 真要把房子拍賣掉 ， 還不一定還得清貸款 ， 可以說是毀了一個人的未來 。
在此也要提醒大家 ， 如果真的經(jīng)濟(jì)有困難 ， 在銀行里也有貸款 ， 應(yīng)該主動找銀行說下 ， 不接電話是逃避不了問題的 ， 只會被銀行起訴到法院 。
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