??對(duì)不少二手房東而言，最近的日子也不好過(guò)，就職事業(yè)單位的張生手上有三套房子，都是大家耳熟能詳?shù)募t盤，如華夏之星、萬(wàn)科大家世紀(jì)之光；他本想趁著三四月小陽(yáng)春出手一兩套，騰出“房票”與資金去搖新房，沒(méi)想到自信滿滿掛了出去，卻無(wú)人問(wèn)津......一位資深中介表示，現(xiàn)在真的難：有的房子是基本沒(méi)帶看，有的房子是帶看了10幾次還是沒(méi)成交，跑單了。買家砍價(jià)都比較狠，買賣雙方博弈，碰到不肯讓價(jià)的房東直接就談崩了。他身邊很多同行已經(jīng)離職了，他感覺(jué)也撐不了多久。
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??二手市場(chǎng)的涼意，會(huì)傳導(dǎo)給新房市場(chǎng)么？
??就拿一直火熱的未來(lái)科技城來(lái)看，首開(kāi)便限售的當(dāng)家紅盤杭珹未來(lái)中心，竟然在本次加推出現(xiàn)了未選完房的情況。
??不是買到就賺百萬(wàn)？買家們的態(tài)度轉(zhuǎn)變了，畢竟當(dāng)年，有多少人連樣板房、戶型都沒(méi)看，握著房票與資金直勾勾沖向西溪公館呢。
??縱觀4月，未來(lái)科技城整個(gè)板塊的成交只有30余套，成交均價(jià)在3.9萬(wàn)元/㎡上下，未破“4萬(wàn)”。曾經(jīng)氣勢(shì)洶洶、二手房“坐6望8”的美好時(shí)光，漸行漸遠(yuǎn)。是受到大廠裁員、降薪的影響嗎？碼農(nóng)失業(yè)的賣房、斷供的故事，不是個(gè)案。中心板塊如此，本就借力打力的邊緣板塊就難了。
??前不久，就有消息顯示，閑林二手房“扛把子”梧桐郡掛牌量猛增，超過(guò)百套，隨手一翻，都是降價(jià)房源為主，內(nèi)卷的味道。
??不可否認(rèn)，目前杭州的購(gòu)房者在買房這件事情上，更加理性，也更加謹(jǐn)慎了。
??近日，針對(duì)樓市的利好消息，其實(shí)不少。例如，又一輪的降準(zhǔn)放水，又如差異化購(gòu)房政策，還有走出“獨(dú)立行情”的杭州土拍，面子上起碼撐住了，傳遞出開(kāi)發(fā)商們對(duì)杭州的堅(jiān)定看好。
??熱火朝天的土拍能否對(duì)二手市場(chǎng)的熱度起到一定傳導(dǎo)？不可否認(rèn)，目前杭州的購(gòu)房者在買房這件事情上，更加理性，也更加謹(jǐn)慎。買賣二手房，眼下要多留出點(diǎn)時(shí)間。
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