文章圖片
面對高昂的購房成本 ， 購房者的買房壓力可想而知 。 為了減輕自己的購房壓力 ， 購房者可謂是無所不用 ， 包括正規(guī)的以及違規(guī)的 。 一般來說 ， 與二套房相比 ， 首套房成本可是更低的 ， 為此 ， 購房者都想以首套房資格來買房 。 然而 ， “理想很豐滿 ， 現(xiàn)實卻骨感”！明明名下沒有房子 ， 卻依然無法享受首套房 ， 真是氣人??！在此 ， 小編要說的是 ， 謠言害死人！關于2022年買首套房的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！
首套房
謠言1：沒房就算首套
根據(jù)樓市政策規(guī)定 ， 首套房的統(tǒng)計標準是以家庭為單位的 ， 而非個人！意思就是說 ， 就算你沒有房子 ， 但是 ， 如果你的老公名下有房 ， 那么你再買房就不算首套房了！當然 ， 在離婚以后 ， 你再買房還是有機會享受首套房的！只不過 ， 為了打擊假離婚這種違規(guī)操作 ， 一般離婚滿2年后才可以再次購房！
謠言2：首套首付更少
你以為首套房首付就一定少了嗎？其實不然！假設首套房首付比例為20% ， 那么300萬的房子 ， 其首付款可就是60萬了 。 但如果另一套房子為100萬 ， 就算二套房首付比例為50% ， 其首付款也就是50萬 。 如此對比下來 ， 顯然二套房首付款更少！
有房
謠言3：有房不算首套
不少購房者心中都有這樣的疑問 ， 是不是我買了房子 ， 就無法再享受首套房了呢？其實不然！假如你所買的房子沒有房產(chǎn)證 ， 那么你再買房還是算首套房的！只不過 ， 沒有房產(chǎn)證的房子可是存在極大的交易風險 ， 大家可要慎買了！
謠言4：換房不算首套
隨著二胎、三胎政策的逐漸放開 ， 家庭成員可是越來越多了 ， 為此 ， 換大房子已成為不少家庭的一大需求了 。 在換房子時 ， 先賣再買有時候還可以享受首套房的 。 所以 ， 大家可要注意順序這個問題 ， 或許還可以節(jié)省不少購房成本！
利率
謠言5：首套利率更低
對于房貸利率高低 ， 銀行會看重借款人的條件 ， 若條件足夠好 ， 即便是買二套房 ， 也是可以享受低利率的 。 所以 ， 不要以為自己買首套房 ， 利率就會很低了 ， 要知道別人可能比你還低！
【房價|謠言害死人！關于2022年買首套房的5大謠言，誰信誰吃虧！】雖然首套房可以降低購房成本 ， 但前提是你必須充分了解它 ， 若你存在認知錯誤 ， 別說省錢了 ， 還可能讓你多花冤枉錢！最后 ， 小編要提醒大家 ， 謠言害死人！關于2022年買首套房的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！
推薦閱讀
- 綠城地產(chǎn)|假如銀行“全面暫停房貸”，有多少人能全款買房？房價會下跌嗎？
- 太原|鄭州房價放松2個月了，鄭州樓市熱起來了嗎？
- |為什么國家明令禁止彩鋼瓦建房？看看它的危害你就明白了
- 房價|還在“談房色變”？國家將實施“退房令”，房價虛高現(xiàn)象或不再有
- 房價|吳曉求稱：房價太高了！
- 成都|房價還會繼續(xù)下跌嗎？機構(gòu)預測：2022年樓市會先抑后揚
- |房屋缺角有哪些危害（詳解房屋八方缺角）
- 長春|長春房價穩(wěn)中有跌，長春樓市降溫，長春樓市分析第19期
- 樓市|成都房價超越武漢房價，成為中西部房價第一城
- 西安|西安房價小陽春沒了，西安樓市降溫，西安樓市分析第19期