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現(xiàn)在有好多人都比較看好一層和頂層的房子 ， 因?yàn)橐粚佑谢▓@頂層有露臺等所以房價在一定程度上一層和頂層的價格相對高很多 。
頂樓視野開闊 ， 對保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好；比較安靜 ， 沒有樓上住戶的噪音干擾；衛(wèi)生條件較好 ， 且個人空間較多；空氣好 ， 特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低；私密性好；蚊蟲較少；價格比較便宜 。
【購房置業(yè)|想不到露臺這么漂亮，難得一見！買房就是要買頂樓的！】
頂樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源 ， 因?yàn)轫攲邮芴栔鄙涿娣e大 ， 下雨天易積水 ， 出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大 ， 因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中 。 但頂樓的“先天不足”經(jīng)過建筑設(shè)計和技術(shù)的改良 ， 以及開發(fā)商營銷手段的改變 ， 銷售狀況也在發(fā)生變化 。
頂層住宅的高度要比標(biāo)準(zhǔn)的一般會高10cm左右 ， 即標(biāo)準(zhǔn)高度是2800mm的情況下 ， 頂層會到達(dá)2900mm 。 雖然買房按面積計算 ， 但生活時真正使用的還是體積（空間） ， 所以這個優(yōu)點(diǎn)十分明顯 。 部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式 ， 在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓 ， 其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積 。 這樣既把屋頂變成了坡式 ， 起到了防水、隔熱作用 ， 也提高了頂層房間的使用率 。
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