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雖然在四月份 ， 西安意向登記平臺上相繼誕生了“4萬人搖”和“萬人搖”的火爆場景 ， 讓西安樓市再度造成一片嘩然 ， 但火爆的同時 ， 似乎也在不斷放出訊號提醒著我們：西安的低價盤正在一個接一個的不斷下架 ， 剛需的選擇面正變得越來越小 。
與此同時 ， 從前些天西安發(fā)布的18宗國有建設(shè)用地 ， 所傳出的2.9萬/㎡的毛坯限價信號也向我們傳遞出西安房價還將繼續(xù)一個勁往上沖的趨勢 。
所以 ， 就算房貸利率再調(diào)整、限購政策迎來放松 ， 但對于西安的剛需群體來說 ， 買房并沒有變得輕松 ， 反而正在變得越來越難 。
面對如此殘酷的西安樓市 ， 在五一小長假即將到來的這個看房契機下 ， 我們整理了西安主城區(qū)單價1.3萬元/㎡起的那些價格已公示、待登記的高性價比盤 。
這些房源都在主城區(qū) ， 價格已經(jīng)備案 ， 有的是大品牌精裝小高 ， 有的在地鐵口 ， 有的是準現(xiàn)房 ， 上車門檻普遍偏低 ， 一起來看！
雅居樂宏府翰林山
時隔近半年 ， 近期位于城南大學(xué)城板塊紅盤 ， 雅居樂宏府翰林山終于迎來了六棟房源價格公示 。
在價格公示后的兩天時間3#就開啟了線上登記 ， 135套房源最終核驗通過了783人 ， 又一次驗證了其紅盤實力 。
雅居樂宏府翰林山目前價格已公示待登記的還有七棟樓 ， 其中四棟34F的毛坯高層、三棟11F的毛坯洋房 ， 高層產(chǎn)品的面積為115、138㎡、洋房為156㎡、186㎡ ， 備案均價分別為高層14223元/㎡、洋房15794元/㎡ 。
置業(yè)城南的剛需群體可以重點關(guān)注 ， 除了價格外 ， 項目最大的優(yōu)勢就是距離在建中的地鐵15號線郭杜站約800米 ， 適合后期主要依托于地鐵出行的人群 。
隆源國際城C區(qū)
位于高鐵新城板塊的隆源國際城也是西安樓市中的一個老盤了 ， 在今年1月份的時候 ， C區(qū)五棟樓41、41、41、45、46＃備案價格迎來了公示 ， 目前還未開始線上登記 。
41、41、41、45、46＃共計474套房源 ， 產(chǎn)品為21/22F的精裝小高層 ， 建面約105—148㎡ ， 備案均價13902元/㎡ 。
按照這個價格來計算 ， 隆源國際城的精裝小高最低三成首付門檻 ， 僅需43萬元左右 。
這個項目的優(yōu)缺點十分明顯 ， 優(yōu)點面積友好、價格溫柔 ， 此外就是項目屬于大型社區(qū) ， 已有多棟產(chǎn)品交付 ， 品質(zhì)、綠化等可以有一個直觀的參考 。
缺點就是臨近西安高鐵北站 ， 遠途出行較為便利 ， 但距離地鐵還有一點的距離 。
另外如果對于品質(zhì)有更高要求的 ， 可以去同板塊內(nèi)的綠城復(fù)地·柳岸曉風(fēng)了解下 ， 目前還有四棟毛坯高層價格已公示待登記 ， 建面約108—132㎡ ， 毛坯均價1.57萬元/㎡ 。
白雲(yún)興慶御苑
【凈利潤|主城這些最后高性價比盤值得抓住，1.3萬元/㎡起】
對于預(yù)算有限 ， 但想要置業(yè)二環(huán)內(nèi)或主城公園地產(chǎn)的買家來說 ， 白雲(yún)興慶御苑是一個不錯的機會 。
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