這些年里，要說購買什么最賺錢，相信很多人第一印象就是房子。確實，在這些年里，房子在人們眼中就意味著財富，并且還能給自己的家庭帶來不菲的收入。為何會這樣說呢？要知道，自從1998年房改后，我國的房地產(chǎn)行業(yè)就迎來了蓬勃發(fā)展，而房子也成為了一個商品。這樣的情況下，很多人都將房子當(dāng)成了抵御通貨膨脹的商品，這就和人們購買黃金是同樣的道理。
但在這些年里，我國的房價上漲速度是非常迅速的，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2000年我國的平均房價為2000元/平方米，而到了2021年我國的平均房價已經(jīng)達(dá)到了10329元/平方米?？梢哉f二十年的時間里，房價上漲了五倍左右。從這我們就可以看出，這些年里房價上漲的速度是非常迅速的。尤其是對于那些大城市來說，房價已經(jīng)達(dá)到了幾萬元一平方米的水準(zhǔn)，可以說房價上漲了十幾倍，甚至是二十幾倍。
而在這些年里，隨著房價的不斷上漲，很多家庭就將房子當(dāng)成了最好的“投資品”。畢竟投資房子對于大多數(shù)人來說，是最劃算的事情。如果購買股票和基金的話，需要經(jīng)常操作，對于很多新手來說，相當(dāng)于是“被割的韭菜”。而購買房子投資，只需要靜等著房子升值即可。尤其是在房價快速上漲的時期，投資一套房子，靜置兩三年的時間，就能賺取幾十萬上百萬的純利潤。
這樣的賺錢方式，無疑讓很多家庭賺的盆滿缽滿，甚至一套房子的收益，要比這些家庭十年的積蓄還要多。因此，買房投資無疑讓很多家庭為之心動，紛紛選擇加入到買房投資的隊列當(dāng)中。而大量的投資者涌入到樓市當(dāng)中，也給樓市帶來了大量的購房需求，使得房子供不應(yīng)求，并且使得大量資金流入到房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，促進(jìn)了房價的上漲。而房價上漲后，就有更多的家庭加入到買房投資的隊列當(dāng)中，這無疑是形成了惡性循環(huán)。使得房價越來越高，而投資者的數(shù)量也是越來越多。
根據(jù)央行給出的數(shù)據(jù)顯示，我國城鎮(zhèn)家庭擁房率已經(jīng)達(dá)到了96%，其中擁有兩套房的家庭占比31.0%，擁有三套房及以上的家庭占比10.5%，戶均擁房1.5套。從這我們就可以看出，現(xiàn)在擁有多套房的家庭數(shù)量不在少數(shù)。而這些擁有多套房的家庭，持有這么多房子的目的，基本上都是為了買房投資。
只不過這些投資者所持有的房子，基本上都處于空置狀態(tài)，并沒有流入到樓市當(dāng)中，使得現(xiàn)在樓市當(dāng)中的房價依舊居高不下。根據(jù)西南財經(jīng)大學(xué)給出的數(shù)據(jù)顯示，2017年我國城鎮(zhèn)住宅空置率已經(jīng)達(dá)到了21.4%。按照國際城鎮(zhèn)住宅空置率的標(biāo)準(zhǔn)來說，合理區(qū)間在5%-10%之間，而現(xiàn)在我國的城鎮(zhèn)住宅空置率明顯已經(jīng)超出了合理區(qū)間，處于非常危險的地步。
從而導(dǎo)致現(xiàn)在很多住宅資源浪費，并且房價也是居高不下，導(dǎo)致很多家庭想要買房都比較困難。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年我國租房群體數(shù)量達(dá)到了2.4億，在這些租房群體當(dāng)中，只有少部分是擁有自己的房子，只不過由于各種原因，才選擇了租房居住。而對于大多數(shù)租房群體來說，都是買不起房，才只能選擇租房居住。
從這個租房群體數(shù)量當(dāng)中，我們就可以看出，現(xiàn)在買不起房的群體數(shù)量不在少數(shù)。尤其是對于那些年輕人來說，占據(jù)了租房群體的最大比重。同樣也是買房最困難的群體，因為這些年輕人剛畢業(yè)沒幾年，收入水平還不是很高，手中也沒有多少積蓄，使得自己購房比較困難，只能選擇租房居住。
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