日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶給孩子

房產(chǎn)知識經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)過戶辦理

經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶給子女 。不過經(jīng)濟(jì)適用房需先上市轉(zhuǎn)成商品房后，再以贈與的方式過戶到子女名下 。需要注意的是經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件需要滿5年才能交易的 。贈與房產(chǎn)過戶流程如下：

1、受贈人提交購房資質(zhì)審核;
2、雙方簽訂贈與協(xié)議;
3、雙方到公證處做親屬公證(在一個(gè)戶口本上不需要公證);
4、雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán) 。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購 。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款 。

經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶給孩子


經(jīng)濟(jì)適用房買賣中應(yīng)該注意什么問題1、經(jīng)濟(jì)適用房銷售的條件和購買條件 。經(jīng)濟(jì)適用房是各地政府為解決中低收人家庭的居住困難而采取扶持開發(fā)的房屋，只能銷售給特定對象 。
2、已購經(jīng)濟(jì)適用住房的轉(zhuǎn)售問題 。已購經(jīng)濟(jì)適用住房，是指按照市人民政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，包括本市城鎮(zhèn)職工按高于國家和市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的成本價(jià)的價(jià)格購買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房 。
【經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶給孩子】3、經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價(jià)格 。根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開工之前確定，實(shí)行政策指導(dǎo)價(jià)，其上浮幅度由政府價(jià)格主管部門在核定價(jià)格時(shí)確定，下浮幅度不限;同時(shí)政府應(yīng)積極引導(dǎo)開發(fā)商通過招投標(biāo)的方式進(jìn)行開發(fā)建沒經(jīng)濟(jì)適用住房，有效降低經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格，從而使中低收入家庭能夠享受政府的優(yōu)惠政策 。

    推薦閱讀