（4）雙方租賃期間內(nèi) ， 乙方如將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用 ， 必須事先征得甲方的書面同意 。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方 ， 享有原乙方的權(quán)利 ， 并承擔(dān)乙方的義務(wù) 。
（5）乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途 ， 亦不得擅自在租賃房屋外面附加任何物件、涂刷任何涂料或做出任何更改；如確需變更用途 ， 需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行 。
（6）乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械 ， 須征得甲方同意 ， 并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù) ， 費(fèi)用由乙方自理 。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款 ， 由乙方自理 。
（7）乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損 ， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；如乙方在租賃期滿未恢復(fù)原狀 ， 甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀 ， 費(fèi)用從乙方押金中扣除 。
（8）因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方不能使用租賃房屋 ， 乙方需立即書面通知甲方；若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用 ， 本合同可自然終止 ， 互不承擔(dān)責(zé)任 ， 甲方將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方 。
（9）租賃期間 ， 甲乙雙方均不得借故解除合同 ， 如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋 ， 必須提前2個(gè)月書面通知乙方 ， 并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前2個(gè)月書面通知甲方 ， 并取得甲方同意 ， 如甲方違約 ， 除退還押金外另賠償違約金______元 ， 并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金 ， 并賠償不足部分損失 。
五、附則
1、本合同未盡事宜 ， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定 ， 補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力 。
2、本合同在履行中發(fā)生糾紛 ， 應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成 ， 可訴請甲方所在地人民法院裁決 。
3、本合同一式兩份 ， 甲、乙雙方各執(zhí)一份 ， 合同自簽訂日起開始生效 。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字:
【樓市|超市租賃合同】簽訂日期： 簽訂日期：
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