1、契稅：一般是房款的1.5% 。面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下的首套房需要繳納1% 。
2、交易費(fèi)：3元/平方米 。
3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 。
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi) 。
購買棚改房注意哪些1、注意棚改房的產(chǎn)權(quán) 。建議不要輕易購買這類房屋，房產(chǎn)的認(rèn)定是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的，也就是名字是誰的，誰就是所有權(quán)人 。戶區(qū)改造的房子一般在五年內(nèi)無法辦理過戶手續(xù)的，但是這個并不影響你的正常買賣，只是對于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風(fēng)險 。只要有人愿意購買即可，可以約定待辦理過戶條件成就時協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可 。
2、注意不要購買在抵押狀態(tài)的房子 。不能建立樓盤編號的房房子;名字、地址與房權(quán)證不符的房子;稅費(fèi)較重的房子留意，該類房的來源往往歸于贈與、析產(chǎn)、繼承等所得 。沒有交納土地出讓金的房子;產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房子;在抵押狀態(tài)的房子 。
3、買房要量力而為 。買房子一定不要逞強(qiáng)，有多大能力就買多大房子，不要為了面子而買大房子，如果買房子的首付和月供不在自己的承受能力之內(nèi)，將來會出現(xiàn)很多問題 。
4、注意公攤面積是否合理 。買房都是需要公攤面積的，這個時候一定要注意公攤的面積是否合理，一般高層的房子公攤面積會多一些，因?yàn)楦邔臃孔有枰b電梯 。
5、選擇合適的戶型 。想要買到稱心的房子，就一定要看房子的戶型，陽光最好是照進(jìn)客廳而不是臥室，要注意房子的朝向，一般兩居戶型的房子最好是選擇南北朝向的 。
【購買棚改房需要交什么稅費(fèi)】
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