1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息 。
若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息 。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息 。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn) 。
2、房產(chǎn)最終被拍賣 。
若銀行催款無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣 。此時(shí)，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，一般就是房屋拍賣 。這種情況買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且買房人開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)買房人實(shí)際上并沒(méi)有償還多少本金 。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房?jī)r(jià)款就可能所剩無(wú)幾了 。
3、買房人征信記錄不良 。
除了銀行和開(kāi)發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年——7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了 。
4、被起訴 。
如果借款人逾期時(shí)間超過(guò)3個(gè)月，銀行就可能起訴借款人 。
【房貸遲遲不還會(huì)怎樣】
房貸不還的房子銀行會(huì)怎么處理一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款 。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多 。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等 。
如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣 。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了 。
推薦閱讀
- 房貸可以遲點(diǎn)還的嗎
- 同一小區(qū)的房子能不能置換
- 房貸在規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有還上會(huì)怎么樣
- 房貸|如果提前還房貸，該選縮年限還是降月供？哪個(gè)更省錢？
- 北京市|年輕人的返鄉(xiāng)，或許只是回到農(nóng)村，小城市的樓市機(jī)會(huì)不大
- 有房貸為什么不能退稅
- 買法拍房需要找中介嗎
- 商業(yè)房貸能不能首付10%
- 房貸等額本金和等額本息哪個(gè)好
- 房貸還清后需要辦理什么手續(xù)