1、該經(jīng)濟適用房使用時間已經(jīng)滿五年;
2、借款人具備完全的民事行為能力;
3、有合法穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力;
4、信用良好,無不良信用記錄;
5、房屋的年限在規(guī)定的年限范圍內(nèi)，具有可抵押性;
6、貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件 。
【經(jīng)濟適用房抵押條件是什么】
經(jīng)濟適用房抵押貸款流程1、申請：購買商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關(guān)材料，確定貸款金額;
2、審核：售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批 。
3、簽訂貸款合同：審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同 。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù) 。
4、擔保：購買與中心簽訂《貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
5、銀行放款：借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款 。
6、還款：借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款 。
推薦閱讀
- 經(jīng)濟適用房是大產(chǎn)權(quán)嗎
- 經(jīng)濟適用房能用來作抵押貸款嗎
- 首套住房什么時候交契稅合適
- 2022年合適買房嗎
- 國家的經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
- 李賢義|南京市經(jīng)濟適用房上市指導(dǎo)價（2022年第2季度）
- 什么叫經(jīng)濟適用房
- 經(jīng)濟適用房五年后歸個人嗎
- 貸款買房流程步驟是什么
- 買房貸款怎么還合適