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經(jīng)濟適用房指導(dǎo)價是計算經(jīng)濟適用房土地出讓金之用 。 經(jīng)濟適用房土地出讓金=（同地段出讓土地普通商品住房市場評估確認(rèn)單價—原購買經(jīng)濟適用房單價）×經(jīng)濟適用房已享受面積×50% 。
如同地段出讓土地普通商品住房市場評估確認(rèn)單價高于該表中的指導(dǎo)價 ， 按評估單價計 。
如同地段出讓土地普通商品住房市場評估確認(rèn)單價低于該表中的指導(dǎo)價 ， 按表中指導(dǎo)價計 。
即：就高不就低！
注意:一般每個季度指導(dǎo)價都會漲 ， 盡早過戶 ， 省錢！
【李賢義|南京市經(jīng)濟適用房上市指導(dǎo)價（2022年第2季度）】
●申購取得的經(jīng)濟適用房買賣合同是否必然無效？
●賣給我的拆遷安置房又抵押給他人了怎么辦？
●兒子將父親名下拆遷安置房賣了 ， 現(xiàn)父親不認(rèn)怎么辦
北京市中銀（南京）律師事務(wù)所
高級合伙人 董昊
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